白鹅潭地区将打造成“水秀花喷鼻”的宜居城区，建广州第一高楼——超越600米的钻石大年夜厦

　　2011年6月15日，广州市打算局对《白鹅潭地区节制性详细打算》举行解读时流露，被称为“广佛之心”的白鹅潭地区将打造成“水秀花喷鼻”的宜居城区，并建广州第一高楼——超越600米的钻石大年夜厦，与位于沙面的白日鹅宾馆隔江相看。别的周边的原属广钢、广船的大年夜片用地将打算成糊口栖身区和公园绿地。

　　总面积35.11平方千米

　　据悉，该地区团体都会计划范围北至大年夜坦沙尾，南至环翠路与环城高速公路，东到财产大年夜道中和财产大年夜道南，西至芳村大年夜道北和花地河，总面积35.11平方千米。

　　此中启动区总用地面积约17.29平方千米(含珠江水域面积)，首要位于珠江滨水地区，范围包含大年夜坦沙坦尾、快意坊、广铁南站、沙面、海珠区洲头咀至石岗路的沿江一带、芳村石围塘火车站至鹤洞大年夜桥沿江一带、沿花地大年夜道至花地湾和医药港等用地。

　　打算的目标定位为：广佛之心、国际商业中心、水秀花喷鼻的宜居城区。

　　制止沿江呈现“修建墙”

　　值得存眷的是，在商务核心区中，打算了一个标记性修建——钻石大年夜厦。本年3月，荔湾区在喷鼻港招商推介会上流露，该大年夜厦高度将超越600米，替代了本来要在白鹅潭建最高摩天轮的打算。对此，市打算局有关卖力人昨日也流露表现，钻石大年夜厦将成为广州又一标记性修建，但详细建多高现在还没有末了肯定。

　　别的，打算还夸大年夜滨江空间大众功效，倡导小街区开辟模式，重点对景不雅要素举行节制。如对沿江景不雅界面节制，沿珠江一线修建性子以公建为主，单栋修建塔楼朝珠江面宽不该超越80米，塔楼修建之间东西间距不得小于40米。并通太小地块的分别，制止沿江一线地区呈现连续的“修建墙”。

　　约供应45万个岗亭

　　该地区打算了大年夜量的糊口区，首要有：北岸综合糊口区——包含新风港、广铁南站、黄沙等，打算以糊口栖身功效为主；海珠东岸综合糊口区——位于海珠区东岸鹤洞大年夜桥以北，包含近况的洪德巷汗青街区、光大年夜花圃、富力当代广场等，打算仍以糊口栖身功效为主；旧城综合提升区——位于商务核心区外围，包含茶滘村、鹤洞村等，打算以糊口栖身功效为主；南部综合糊口区——包含广钢、广船用地，打算以糊口栖身、公园绿地为主；花地滨水糊口区——此中有葵蓬村，打算以糊口栖身功效为主。

　　打算约供应45万个就业岗亭，商业配套会合在公交和轨道交通节点，便于就业人丁高低班出行。

　　沿花地河打造大年夜型生态廊

　　既然是要打造“水秀花喷鼻”的宜居新区，其滨水特色如何表现呢？打算中提出，要在花地河沿岸打造大年夜型生态廊道， 重塑生态活气，为都会居夷易近供应各种文娱活动场合。

　　打算了21个大年夜于500平方米以上的会合、开放式的社区公园漫衍于栖身区和都会商业中心和都会主次干道、滨江、滨河地区；对范围内珠江两岸和全部河涌沿岸地段举行整合，设置与珠江垂直的途径提高滨水区的公家可达性，将珠江白鹅潭段与都会其他段相接洽，构成通顺的滨江步行通廊。

　　别的，打算总绿地率很多于35%，绿化笼盖率很多于40%，人均绿地面积不低于15平方米，居夷易近步行500米可享受公园绿地。打算多处大年夜型地区性公园如聚龙公园、醉不雅公园；多处滨江公园，如石围塘滨江休闲公园、南站滨江休闲公园、洲头咀公园、广船滨江休闲公园；别的包含数量浩繁的社区型公园。连络绿道，重点打造珠江后航道、花地河、大年夜冲口涌－鹤洞山顶3条特色汗青文化长廊。

　　与此同时，白鹅潭沿江地区有大年夜量财产遗产，如太古仓、花地仓、大年夜冲口油库、信义会馆等。打算中提出，要经由过程沿江较低容积率的节制，保持沿江财产遗产周围的视野开敞性；经由过程保重性整饰、文化创意财产开辟等对财产遗产举行保重性的再利用，连续汗青影象的同时，付与新的文化，创作发明新的发展契机。

　　该地区还保留有大年夜量的船埠岸线、铁轨、水湾、船厂等特色财产环境，保留可贵的汗青影象。打算加强细节计划，对特色修建物、船埠岸线加于改革利用，连续汗青文脉。对原有堆栈、船埠、厂房等别离举行创意财产、文化举措措施、购物泅水相连络的商业、都会开放空间改革，注进创意财产、动漫、计划、艺术文化等功效，沿江汗青地段注希望览馆、博物馆、休闲文娱等功效，铁路、堆栈和滨江船埠区等连络区位扶植滨江公园、发展文娱、休闲、旅游等功效。