“传说风闻混合了团体地盘扶植租赁房试点与小产权房的观点。”北京市国土局相干卖力人流露表现，团体地盘上扶植租赁住房试点与所谓“小产权房”是完整不合的观点，团体地盘上扶植租赁住房试点，必需符合地盘利用团体打算、都会团体打算和村镇扶植打算，对扶植主体、用地性子、用地体例都将严酷界定，必需依法办理审批手续，相干政策正在研讨中。“小产权房”属于不法占用团体地盘举行背法扶植的商品房。团体地盘上扶植租赁房与“小产权房”是截然不合的观点。对占用团体地盘背法扶植的“小产权房”，市国土局将遵循国度统一的政策依法举行措置。

　　“在城乡一体化过程中，试点团体地盘扶植租赁住房，初志首要有四方面，包含拓宽北京市租赁住房扶植渠道；以多种体例办理城乡接合部地区周边财产园区、财产堆积区内的来京人员及其他人员一时性栖身需求；促进农夷易近财产增收；优化城乡接合部环境等。”上述相干卖力人流露表现，团体地盘上扶植租赁房是北京正在摸索的一项新政策，相干的政策规章正在研讨制定当中。

　　在此进步行的北京市十三届人大年夜常委会第二十一次集会上，北京市副市长陈刚在接管本报记者采访时流露，北京在团体地盘上扶植租赁房的试点计划已市当局批准，国土部也已开端同意北京的申请，目前正在等候国土部批准。据领会，已有5个农村团体经济构造提出申请，扶植1万多套租赁住房。

　　据介绍，在农村团体扶植用地试点扶植的租赁房，资金将由村团体构造筹集，可向相干金融机构贷款，地盘将由城乡一体化整治出的团体扶植用地供应，目前唐家岭等地区已提出试点申请。与公租房等享受当局津贴的保障房不合，房源将面向外来人丁特别是周边园区职工租赁，房钱尺度全面与市场接轨。