因本年信贷额度严峻，南京已有夷易近生、深发展、中信、兴业、招商、光大年夜等六家银行连续打消首套房贷八五折利率优惠，现遵循基准利率履行。记者以客户身份访问武汉部门银行，发明除光大年夜银行外明白流露表现打消利率优惠外，江城各大年夜银行仍然履行优惠政策，但拿到八五折的门槛是愈来愈高。

　　在位于江汉路的夷易近生银行，一名个贷经理流露表现，该行目前把贷款额度都放在了商业贷款上，首套房和二手房的小我房贷很难贷到，更不消谈八五折。“商业贷款利率上浮30%，而小我贷款还要在基准利率上打折，在额度严峻的背景下，银行更乐意给企业放贷，调换更多的利润。”

　　在不远处的中信银行，个贷专员奉告记者，目前该行仍然遵循首付三成，八五折优惠来履行。但如有购房意向，应赶快办理相干贷款业务。“南京那边已履行基准利率了，武汉这边大概也会有所调剂。国度调控加上存款预备金率的上调，银行放款愈来愈困难，之前一个礼拜可以办理，目前大概会耽误至半个月。”

　　光大年夜银行个贷部门奉告，该行从往年12月开端，就已打消首套房贷八五折优惠，“这是总行统一制定的政策。”

　　记者从工行、招行、中行、中原等个贷部门领会到，上述银行仍然对办理首套房贷款业务的客户打折，但可否拿到最低优惠的八五折，则要详细到小我。

　　工行有关人士流露，目前首套房利率八五折已少见，并且申请难度较大年夜，请求90平方米以下，单价不超越7500元的房贷客户才大概获较多优惠的扣头；别的，首付越多、经济气力越强的客户也大概获得八八折、八六折等优惠；一样平常的客户就是九折摆布。

　　中行、招行、中原也流露表现，客户的综合气力是可否拿到最低优惠的关头，只有征信记实优良的优良客户才干享遭到八五折。

　　记者算了一笔账，贷款100万，刻日20年，遵循八五折优惠利率计算，每个月还款6845.03元。假定按基准利率，每个月还款7396.98元，比拟前者，每个月要多还552元，20年统共多还超13万元的利钱。