陈述指出，2011年特别是上半年房地产市场的政策环境仍会很严峻，按捺住房投资投契需求的政策仍将从紧。房价上涨的压力源于：一方面，2010年底，房地产开辟企业资金仍较充盈，短时候内房地产开辟企业自动贬价的动力其实不强；另外一方面，利率程度团体来讲仍处在低位，负利率状态仍然存在，市场对将来通胀预期仍然较高，房价存在必然的上涨压力。

　　陈述保持了“2011年房地产市场根基安稳”的观点。陈述估计，从供应方面看，2010年增加的商品房新开工面积，将会从2011年上半年开端构成市场供应，房地产市场供应将会呈现较大年夜幅度增加。但是，估计商品房屋新开工面积的增幅将会回落。同时，保障性住房扶植将持续加大年夜扶植力度。2011年打算新开工扶植1000万套保障性住房，估计年底将新增600万套城镇住房，约3.6亿平方米。估计2011年整年保障性住房完成投资大年夜约为1.3万亿元，将拉动房地产开辟投资增加约10个百分点。