“除买房，我们都想不到另有别的更好投资体例。”2011年春节，张大年夜姐一家人围坐在电烤炉旁，猛烈热烈地会商着赓续上涨的房价，他们同等觉得，只要有钱就必然要再买套房子。

　　新近出台的“新国十条”和物业税试点的消息，仿佛都没能阻挡住这个三线都会里的人们赓续高涨的买房热忱。春节里的每场集会，只要一提及房子，会商顿时升温几度。

　　在张大年夜姐家的电烤炉旁，张大年夜姐多次和记者说到她家里的几套房子，每次眼睛都会发亮，她说最牵挂单位近期的一批面向职工的集资房，是不是可以或许有她的份。

　　从上世纪90年代初，她具有第一套福利房起，至今名下已有三套房子，按张的话说，下一代的住房问题都被她顺带给办理了。

　　这个位于湖南中部地区的小都会，几年前还没有商品房观点，几近全部的房子都是各个单位的集资房，外埠人想在本地购房，独一的渠道是经由过程中心人介绍，采办各个单位的集资房指标。大年夜多数时候人们只须要加1万到几万元钱，就可以买到一个购房指标，一些熟人之间的买卖乃至只要几千元。

　　现在这类便宜的买卖已难觅踪迹，一方面单位的集资房的数量愈来愈少，另外一方面商品房的代价愈来愈高，人们不肯意将手里的集资房指标等闲卖掉落。

　　“前几年我并没有再买房子的筹算，但现在大年夜家都在买房，代价高的商品房都有人买，我们单位便宜的集资房没有来由不买。”张大年夜姐奉告记者，房子已成为这个都会里的老百姓们公认的最稳妥投资渠道，大年夜家都坚信今后房价还会持续上涨。

　　她对他人的卖房故事津津乐道，常常挂在嘴边说，单位里某个同事几年前买的集资房，前不久以两倍的代价出售，而在几年前，她曾摒弃再买一套的集资房的机遇，“便是眼睁睁地看着十几万从面前溜走”。

　　买房

　　升值

　　支持张大年夜姐们坚持不懈买房子的来由许多，最关头的一点，庞大年夜的农夷易近进城置业需求。

　　春节前后，记者在本地一些楼盘访问中发明，很多商品房都被周围的农夷易近买走，此中不但有从前来到都会里做买卖的人，另有很多是在广州、深圳等地打工的农夷易近工。发卖人员称这部门人群可以或许达到悉数购房比例的1／4。

　　热了城里，冷了农村。一些从前致富的人们在农村盖起的新居，很多都变成堆满杂物的空房。“现在你往周围的村落看，当然大年夜家都在农村修了几层楼的新居，但许多人的家里都已没有人住。”张大年夜姐的一名亲戚奉告记者，近几年农村里的空房愈来愈多，仅他们村就有将近1／3的人在都会里买了房。

　　当然并不是全部农村人都有气力在都会里买房，但这其实不影响他们假寓都会的渴看。这让张大年夜姐们信任，将来都会的房价还会持续上涨。

　　在张大年夜姐看来，除面子、不雅念外，都会里另有许多吸引农夷易近的实其实在的好处。好比都会里相对完善的教导前提和医疗举措措施。

　　“我现在的三套房子，有一套出租给一对年青的伉俪，她们就是周围郊区的农夷易近，为了赐顾帮衬上一中的孩子租的，这几年已说了许多次要买我的房，但我不肯意卖。”张大年夜姐说，因为地段好，又没有物业费，建在单位院子里的集资房常常供不该求，都能卖上高价。

　　几年间，本地的房价已上涨至每平方米2500元摆布，而在3年前，许多人都能以每平方米不到1500元的代价买到合适的房子。

　　张大年夜姐坚信房价还能持续上涨。“我们这个小都会的房价当然涨得不算太快，但是也涨了很多，我觉获得4000元都有大概，并且不会要太长时候。”

　　但她仿佛成心偶然地忽视了一个究竟，她的同事都和她一样在这个都会都具有起码2套以上的房子。而她本身的3套房子，除她们伉俪住的一套外，另外一套房子因为儿子长年在外出差大年夜部门时候里都是空置着，而她的女儿也已在广州新购了一套房子，已明白流露表现不会返来栖身，这套房子现在由她和老公两人住着。