纵不雅此次出台的“新国八条”，与之前几回出台的调控办法比拟，并没有太多的手腕上的立异，大年夜都是对既有政策的进一步强化和细化。它更多的是注解了中心当局的立场和刻意：楼市调控将持续果断不移地履行下往。正如***总理的表态：“在我的任期内，必然要使房价可以或许保持在一个合理的程度，我还要为实现这个目标而尽力，尽不会畏缩。”

　　但是达到这一目标，仅仅依托中心当局的文件，还是远远不敷的。此次出台的“新国八条”，第一条就是“进一步落实处所当局义务”，明白请求在一季度落实年度各地区的代价节制目标，将义务落实到各处所当局。对处所当局提出如斯严酷的请求，可以说是史无前例。

　　天下几百个都会，每个处所的详细环境都有差别，楼市调控，最为合理的体例天然是随机应变，处所当局作为直接管理者，明显应当承担起重要的义务。

　　2010年的两轮调控，结果之以是不尽如人意，很首要的启事就在于对处所当局压力不敷。处所当局的政绩考核，首要依托于GDP和财务收进等数据，而这类数据的凹凸又与房地产的发展紧密密切相干。面对中心的调控，处所当局动力不敷是不言而喻的。此次出台的调控政策，将房价调控目标化，实际也就是列进了考核范围，调控房价已变成了政治任务，这将起到相称首要的震慑感化，楼市调控也将进进一个新的阶段，我们有所等候。

　　而作为处所当局，则应当果断落实中心关于楼市调控的各项政策，而不是悲观应对，打太极拳。发展的最终目标，是人夷易近大众的安居乐业，唯有如许才干实现国度长治久安、社会调和稳定。