据“链家地产”介绍，2月1日起，按照丰台区房地产买卖权属发证中心宣布的《关于同 购房家庭只能在本市新采办 套商品房有关问题的关照》，2010年5月1今后签订房屋买卖条约的，在办理转移登记手续时需收取户口本和结婚证复印件并核验原件，同时供应《家庭成员环境申报表》。据“链家地产”市场研讨部领会，停止2011年2月9日，北京市各区县《家庭成员环境申报表》根基上都须查对原件。

　　“链家地产”市场研讨部首席阐发师张月觉得，按照新国八条，在京本地居夷易近没法采办第三套住房，而外埠购房者则只能具有一套，过户时都以家庭为单位举行考核。在管理宽松时，考核家庭信息主如果以《家庭成员环境申报表》作为参考，与三证原件(身份证、户口本、结婚证)举行信息查对其实不是必需项，从而使得限购存在必然的管理缝隙。

　　如若不遵循身份证、户口本、结婚证原件举行信息查对，则存在必然管理缝隙，使不符合前提的人经由过程“借人”的体例“符合”前提，《家庭成员环境申报表》中的信息是不是真实可靠，成为新国八条可否安稳落地的关头。北京各区根基悉数严酷考核三证与《申报表》，可以看作是为新国八条的限购政策做好了充分的根本预备。待新政细则出台后，北京第三轮调控落地的实际影响恐将很快展现出来。

　　张月觉得，本年的调控趋势在往年根本上持续加深已成不争究竟，对北京来讲，对手头持有多套房产的业主来讲，因为再购情势严峻，其具有的房产成为“一次性”资本，惜售生理大概加重，对本身房产的市场预期大概提高。