继2009年、2010年连续两年投进千亿元用于地盘贮备后，北京本年将再投1000亿元用于当局主导的地盘一级开辟，以保障楼市调控的有用贮备及有序供应。克日召开的北京市国土资本局2011年事情集会明白提出，本年将力图完成50个重点村中触及项目、首钢新兴财产基地的贮备开辟投资，同时拓宽融资渠道，加强对地盘贮备资金利用的羁系。

　　地盘贮备直接干系将来地盘供应范围，据北京市国土局相干卖力人介绍，遵循“节制新增、消化存量、有用贮备、有序供应”的原则，本年北京市将合理肯定地盘贮备开辟时序和投资打算，优化地盘贮备布局、空间布局，持续完成贮备开辟投资1000亿元，同时力图完成50个重点村中触及项目、首钢新兴财产基地的贮备开辟投资。拓宽融资渠道，加强对地盘贮备资金利用的羁系。加快资金回笼，研讨市区贮备开辟贷款了偿机制。尽早研讨国务院新出台的《国有地盘上房屋征收与补偿条例》对地盘贮备开辟事情的影响。

　　在地盘供应方面，本年北京将切实保障重点工程、庞大年夜项目标顺利落地。在庞大年夜项目方面，北京将加大年夜交通举措措施用地供应力度。确保北京新机场扶植用地供应，加快中心城地铁新线、地铁6号线、S1号线、8号线二期等轨道扶植用地的审批。本年，本市中心城将扶植东西二环等地下交通干道，国土局也将积极跟进研讨相干供地政策和地盘权属管理问题。

　　在夷易近生工程方面，北京本年将优先安排保障性住房扶植用地，确保整年保障性住房扶植用地占室第用地供应的比例要超越50%，确保保障性住房、棚户区改革和自住型中小套型商品房用地不低于室第用地供应总量的70%，确保本年新开工、收购20万套保障房用地供应。

　　除保障性住房供地外，房地产市场的调控也是社会存眷的核心。往年，北京在天下率先试点了“限房价、竞地价”、“限地价、竞租赁房面积”等可以有用节制地价的新型地盘出让体例。

　　2011年，北京将健全完善宏不雅调控机制，保护市场安稳康健发展。果断贯彻中心房地产调控政策办法，进一步加强地价的动态监测，体系总结往年完善地盘出让轨制采纳的有用办法，合理范例提升为轨制性政策。这就意味着，“限房价、竞地价”、“限地价、竞租赁房面积”等地盘出让体例会在本年的地盘买卖中按照市场环境持续获得合理的利用。