新昆明扶植快速推动，地盘资本日趋严峻，开辟扶植高层修建有益于提高地盘的利用代价，降落都会市政举措措施的投进，成为都会气力和当代化程度的标记。

　　但过量打算扶植则粉碎都会形象，令人流过于会合，恶化都会交通，是以昆明市经由过程划定主城各地区修建高度节制打算，合理布局，集约化开发利用都会空间，在凸显昆来日诰日然山川风采的同时，在非禁建区经由过程超高层修建标榜出昆明气力和形象。

　　对昆明高层修建的集约化发展，市打算局有关卖力人提出了本身的观点。

　　比来几年来，伴跟着我国都会化的超越发展、经济气力的敏捷增加、对都会人居环境请求的提高和都会地盘代价的上涨等身分，海内各大年夜都会的商业、办公、栖身地区的都会空间开端以发展20层以上修建为首要标记。当都会中的楼房争相拔地而起，一座比一座更高时，更见证着这个都会当代化的汗青过程。一幢幢摩天大年夜楼的背后，彰光鲜明显都会的当代化特色及经济气力。

　　但是，摩天大年夜楼的鼓起，在给都会带来当代化特色的同时，也带来了遮挡阳光、局部地区温度升高引发热岛效应、地面沉降、都会密渡过大年夜、大众活动空间狭窄等诸多负面问题。呈现了比较会合的“高楼病”，高层室第特别是塔式高层室第日照差问题、消防问题、抗震问题、电梯问题、泊车问题等层见叠出。

　　昆明一样也面对着与海内其他都会一样的窘境。

　　高楼大年夜厦当然必然程度上减缓了经济发展和都会人丁增加的压力，却也给都会原有风采造成了粉碎。昆明汗青上所展现的城在山川中、山川在城中的宜人风采遭到了都会当代化、都会空间范围急剧扩展年夜的打击，体量较大年夜的修建已逼近滇池湖岸；高层、超高层修建与滇池盆地和山地丘陵环境尺度辩论日趋锋利；传统河道日趋减少和减小。

　　是以，国表里各都会都对修建容量作出了必然限定，节制修建密度、修建高度和容积率。把不准扶植高层的处所硬性保重起来，严禁在汗青文化保重区周边插建高层修建，严酷节制在都会水系、都会首要出进口、都会空间视廊和都会天涯表面线地段扶植高层修建。

　　早在2009年昆明市就宣布了《主城修建高度节制打算计划》。明白主城各片区扶植高度，分别出六个管理级别。按照片区的不合环境，制定不合的修建高度范例。经由过程合理布局，凸现昆来日诰日然山川风采。

　　但在此中也划定了主城主中心区、西市副中心区、北市副中心区、南市副中心区不限修建高度。从而最大年夜限度地包管都会各部门的景不雅均好性，又考虑到昆明主城核心商务区和沿当代都会中轴线周边地区的地盘经济优势，集约化利用地盘。

　　信任经由过程采取会合、集约化的合理布局体例，将高层区漫衍于都会将来发展代价最高、最具活气、最能展现都会形象的地区，提高开辟强度，充分提高地盘利用率，在保护都会传统风采特色，赓续革新昆明高度的同时，加快昆明扶植成为地区性国际都会。