同为背建的“金盛公寓”

　　“可以说采办如许的房子，产权方面没有任何保障。”海口南海大年夜道汽车南站周围2栋17层背法修建，经由过程子虚宣扬变身为对外发卖的“高贵社区”，还称包管3年内办好房产证；而据***部门证明：该修建属背法修建。针对海口多个处所呈现的这一问题，海口市住房和城乡扶植局有关卖力人流露表现，不管如许的房子是背建还是“小产权房”，都不克不及办理房产证，购房者务须谨慎此中的风险。
　　
　　 17层背建变身“高贵社区”

已靠近封顶的“亿城故里”

　　据报导，购房者陈师长西席接到了一个名叫“亿城故里”的楼盘发卖传单，上面写着“亿城故里”有房发卖：“亿城故里”有2栋正在兴建的17层楼，楼盘位于海口南海大年夜道汽车南站背面，该故里是一个低密度高贵人文大年夜社区。最吸惹人的是，这里地舆地位好，房价却比较低，现在的房价为4380元/平方米起。
　　
　　陈师长西席遵循发卖传单上的地点找到了这2栋楼盘。发明这2栋楼房非常庞大年夜显目，修建得象像一个正规小区一样；楼房现正在修建中，已根基封顶，其第一层就有楼房发卖处。
　　
　　这里的楼房有4种户型：一房一厅，二房二厅、三房二厅和四房二厅，面积从几十平方米到上百平方米。陈先看房时却发明楼房的砖墙隔断距离很薄，许多砖墙隔断距离只有10来公分厚，这与正规发卖的楼房质量不同很大年夜。这引发了陈师长西席的谨慎。加上这2栋楼没有像正规楼盘那样公示打算报建和施工报建手续，乃至于外墙上也没有小区的名字，这让陈师长西席怀疑这是2栋背法修建。

颇具范围的“亿城故里”

　　看完样品房后，陈师长西席请求发卖人员出示当局有关部门颁布的房屋发卖允许证、打算允许证和楼房报建手续。对方却一样都不克不及出示，只流露表现：你放心在这里买房吧，我们包管在3年内把房产证办给你。
　　
　　 ***部门证明“亿城故里”为背建，将裁撤
　　
　　在记者举行暗访时，这2栋楼盘的发卖卖力人周某说，这2栋正在兴建的17层楼修建，是在本地村夷易近的宅基地上建起来的，触及到这里数十户村夷易近的宅基地。周某不克不及向记者出示当局相干报建手续，但他称有手续，这些手续悉数拿往当局相干部门办理房产证了，连复印件都没有。
　　
　　周某流露表现，假定记者在这里买下房子的话，他包管3年以内办好房产证。他还称：该2栋楼盘于本年6月份完工，到时还会大年夜大年夜涨价，涨到起码6000多元/平方米。
　　
　　 3月7日上午，记者在“亿城故里”现场看到，该工地仍在施工，但发卖处已不见一小我影。
　　
　　海口龙华区***局长符海曼7日下战书对记者说，***部门已开会研讨了“亿城故里”的有关问题，确认其为背建并已列进裁撤范围，已制定了裁撤计划，待相干领导部门批准后即实行。
　　
　　此前，针对媒体记者提出的“既然是背法修建，这2栋这么大年夜的楼房，法律人员为何要比及它盖到17层后才查处？背法修建盖了这么长的时候，***法律人员现在才发明吗？”等问题，龙华区***部门卖力人流露表现，这2栋17层楼没有办理打算计划、施工报建等方面的手续，必然是背法修建。***法律人员曾对此举行过查处，但该背建没有休止施工。
　　
　　他还称，查处背建属***法律部门的法律范围，背建当商品房发卖或发卖小产权房等，是当局其他部门的职责。
　　
　　 海口住建局称该类房子产权无任何保障
　　
　　 7日上午，记者在采访“亿城故里”背建变身“高贵社区”的问题时，在其周边还发明了起码两个近似的背建，别离是南海大年夜道与豪苑路交汇处的“南海小城”和明光海航大年夜旅店劈面的“金盛公寓”，这些背建均是在本地村夷易近宅基地上制作，没有任何打算、报建等合法手续，均是以较低的代价吸引购房者，并许诺可以在一按刻日内为购房者办理房产证；但购房者签订的条约为《房地产买卖左券》或《互助建房和谈书》，而非国度住建部请求的《商品房买卖条约书》。