此项目占地155亩，打算总修建面积24万平方米。项目计划为单位套房和团体宿舍两种情势，共3500余套(间)，并配有商业网点、幼儿园等配套大众办事用房约4万平方米和地上、地下泊车位700余个，可知足不合群体的住房需求。项目遵循利勤奋效齐备、配套举措措施完善、简略单纯装修的尺度举行扶植，建成后具有根基进住前提。

     辛安大众租赁住房项目是青岛市实行新三年住房保障打算以来，开工的首个会合扶植项目，也是青岛市建立大众租赁住房多元投资的投融资新机制的有用测验测验。该项目由黄岛区当局、海西都会投资公司、瑞源房地产开辟有限公司和兴华房地产开辟有限公司共同投资扶植，总投资达到8亿元。项目建成后，将同时面向低收进住房困难家庭、外来务工人员、新就业职工等群体配租。租赁工具由住房保障部门统一考核肯定，房钱尺度遵循青岛市大众租赁住房有关划定统一肯定。

     比来几年来，青岛市高度正视办理低收进家庭住房困难，将住房保障事情作为改良夷易近生、执政为夷易近的一项首要任务来抓，已连续五年把保障性住房扶植事情纳进市当局为夷易近办好的实事之首。2008-2010年，青岛市胜利实行了第一个住房保障和发展打算，市区符合廉租住房保障前提的家庭实现了应保尽保，2.4万套保障性住房开工扶植，多层次住房保障和供应体系根基建立，3.5万户低收进家庭的住房困难问题根基获得办理。保障性住房扶植范围、资金投进和保障数量,超越了汗青上任何一个期间，保障性住房扶植实现了汗青性冲破，住房保障多项事情走在了天下同类都会前线。

     往年，青岛市又出台实行了《青岛市住房保障发展打算(2011-2013年)》，在着力办理都会低收进家庭住房问题的根本上，进一步向新就业职工、引进人才、外来务工人员等群体扩展。三年市区打算开工扶植保障性住房和限价商品住房6万套。在扶植体例上，对峙分离配建和会合扶植相连络，在全面落实保障性住房配建轨制的根本上，着力增加会合扶植项目。目前，经各区当局和相干本能机能部门的尽力，本年20000套保障性住房和限价商品住房扶植任务已根基在七区和高新区60余个项目中落实。目前各区正在抓紧推动项目前期事情，力图于6月尾前悉数开工扶植。

     在制定和实行新三年住房保障发展打算的根本上，青岛市开端明白了“十二五”住房保障打算目标。“十二五”期间青岛市打算建筹保障性住房和限价商品住房很多于10万套，根基办理人均住房修建面积低于15平方米的低收进家庭住房困难问题。估计至2015年打算期结束时，我市政策性住房的笼盖面将达到或超越20，住有所居、安居乐业的优良场合场面将日趋牢固和发展。