追花都烂尾别墅办出了房产证,业主修建引来***强拆

　　43栋背章别墅何往何从？

　　烂尾别墅竟然可以办出房产证，而业主跟风修建烂尾楼，却被定性为背建。

　　再次收到花都区狮岭镇***中队的强拆关照书后，当事人麻师长西席24日向羊城晚报报料大年夜吐苦水：我们买了烂尾别墅，甚么时候能住进房子？

　　烂尾别墅竟可办出房产证

　　据介绍，2009年10月初，业主麻师长西席经人介绍买下了广州花都区溢盈湖畔别墅群（即原蒙地卡罗山庄）美乐径7号楼。“当时这里只有一个主体框架，是烂尾别墅楼，假定不持续修建底子就不克不及住人。”麻师长西席向记者供应了他采办烂尾别墅楼时拍下的照片。但是，开辟商向麻师长西席许诺，“这个别墅当然只有个主体框架，但只要你买下，我们可以帮你办好房产证，并且只要你无端障他人且不转卖，是可以推倒重修的。”

　　麻师长西席在别墅区内仔细领会，发明当时山庄内本身就有六七十栋改建或重修的别墅楼，觉得开辟商的许诺并不是废话。因而两边以160万元的代价成交。2010年6月开辟商公然把办好的房产证交给了业主麻师长西席，在如许的环境下麻师长西席也开端了本身别墅的修建工程。但是，没想到往年7月，麻师长西席竟然收到了花都区狮岭***部门勒令歇工的关照书。麻师长西席随即休止施工，并循正规路子向花都区打算部门申请办理施工允许证，而打算部门也正式受理了业主麻师长西席的申请。本年4月，花都区打算部门向业主麻师长西席发出关照，流露表现打算部门正在研讨他的申请，并希看他能供应进一步的材料。

　　但是，稀疏的是，这边打算部门要业主持续供应材料研讨，而另外一边狮岭***部门也在本年4月竟然再次向他发出要强迫裁撤的关照书。麻师长西席感到特别非常狐疑，“我们这些买了烂尾楼的小业主究竟该如何办？”

　　为何只有两栋强拆？

　　据领会，往年7月，该别墅山庄内有43栋别墅被相干部门定性为背章修建。同时，广州市都会管理综合法律局花都分局狮岭***中队向此中10栋的业主发出强行裁撤关照书，并流露表现要在往年7月11日开拆。稀疏的事，强拆并未准期举行。直至本年春节前，***部门才将此中两座别墅强拆。而本年4月再次收到强拆关照书的，则只有麻师长西席及位于山庄内的美宝径的另外一栋别墅楼。

　　昨日上午，记者来到溢盈湖畔别墅山庄，发明山庄内有多栋别墅被施工棚架包住，旁边堆有砂石等建材。30多栋已抢建几近完工的别墅楼，明显与周围别墅的布局、气焰不合。“那些不一样的都是背建的。”麻师长西席向记者介绍。

　　最令麻师长西席不解的是，“往年7月定性并发出关照的40多栋背建别墅楼，为何此次只有2户要被强拆？”

　　麻师长西席介绍，在本年4月2日他向本地打算部门递交了《关于申请背法扶植措置的陈述》，考核法度正在举行中；***部门的强拆关照书落款日期也在统一日。“但我们是4月22日才看到这份强拆关照书的。”麻师长西席向记者夸大年夜。

　　花都区打算分局给业主麻师长西席的复函中流露表现，“对超出原打算报建允许扶植的部门，原则请求原报建审批请求规复。对拒不遵循原打算报建审批请求规复的，我分局将依法转***部门措置或提交法院履行。”业主麻师长西席质疑：“为何打算部门正在措置我的申请时，***就要来拆呢？”

　　对花都区狮岭镇溢盈湖畔别墅山庄，43栋背章修建别墅群究竟该何往何从？本报将持续追踪报导。