国土资本部流露表现，比来几年来，各级国土资本主管部门环绕落实党中心、国务院肯定的房地产调控和保障性住房扶植目标任务，采纳积极有用的政策办法，调剂优化地盘供应和利用布局，千方百计增加住房用地供应总量，优先知足保障性住房用地供应，对加大年夜保障性住房和普通商品住房有用供应，稳定房地产市场预期，促进房地产市场和地盘市场范例发展等，阐扬了积极感化。

　　但是，目前一些处所呈现了私行利用农村团体地盘和企业自用地盘扶植大众租赁住房和扶植、发卖“小产权房”等苗头性、偏向性问题。为当真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控事情有关问题的关照》(国办发〔2011〕1号)，进一步加强保障性安居工程用地管理，依法依规确保保障性安居工程用地的供应，国土资本部及时下发了《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的关照》(国土资电发〔2011〕53号)。

　　《关照》明白请求各地采纳三项办法，确保保障性安居工程用地及时供应：

　　一是请求省级国土资本管理部门要建立健全保障性安居工程用地考核快速通道，简化法度，收缩考核报批周期，提高审批效力。要加强对市县保障性安居工程用地打算实行事情的指导和羁系，建立按期查抄、义务考核究查轨制。对保障性安居工程用地落实不到位的，要究查义务。

　　二是要严酷节制保障性安居工程扶植尺度，以有限的地盘资本增加住房有用供应。请求市、县国土资本管理部门要会同有关部门严把保障性安居工程各种房型扶植尺度。大众租赁住房套型修建面积应节制在60平方米以内，以40平方米为主。套型修建面积尺度、廉租住房、大众租赁住房只租不售及背约惩罚条目等必需在《国有扶植用地利用权出让条约》或《国有扶植用地划拨决定书》中明白商定，强化履约羁系。

　　三是请求各地要严酷履行国务院《关于严酷履行有关农村团体扶植用地法律和政策的关照》(国办发〔2007〕71号)，严禁私行利用农村团体扶植用地兴建大众租赁住房，果断休止乱占滥用耕地的扶植行动，严酷范例距城镇较远、住房困难职工较多的工矿企业利用自用地盘兴建保障性住房行动，果断休止和严峻查处“小产权房”等背法背规行动，保护好地盘供应、利用秩序。