本年3月30日，北京市国土局、发改委、打算委结合宣布的《北京市2011年度国有扶植用地供应打算》表现，2011年度，北京打算整年供地总量为6500公顷。此中室第用地2550公顷，商服用地550公顷。

　　2010年度北京打算安排地盘供应总量6400公顷，整年实际供应总量6489公顷，完成打算101%。2011年度北京的宅地和商服用地供应打算比2010年度打算别离增加2%和45%，廉租房及公租房用地300公顷，是往年的6倍。

　　回顾2010年3月15日，北京当日出让6宗地盘，地王接连革新。紧接着的2010年3月17日，一天内7块地挂牌出让，2宗地块招标出让，9宗地块中有5宗地块为纯商业金融用地。当天成交总额76.25亿元。仅2010年3月15日和17日两天，地盘收进已超越200亿。

　　2011年的环境急转直下。本年前蒲月北京经由过程招拍挂体例共出让室第用地87.4公顷，不敷年度打算非保障房室第用地供应量的一成。“从总价上可以看到，室第地块出让金额不敷百亿。”张大年夜伟阐发说。按照北京中原地产统计数据，室第地块出让在上半年以郊区新城为主，室第出让仅75.4亿，不敷百亿。而往年同期则高达463.7亿。

　　地盘成交单价也呈现了大年夜幅缩水。6月9日，北京市地盘买卖市场6月首宗招标出让地盘进市，门头沟区永定镇栖身项目共吸引四家单位投标，最高投标价为11.58亿，折合楼面价5582元/平方米。永定镇位于门头沟区东南部，属于六环外。

      停止到5月份，2011年北京一共有14块商业金融用地成交。总成交金额约为127.74亿。而往年同期北京一共有10块商业金融用地成交，总成交金额约为47.44亿。2011年前5个月商业金融用地成交金额同比往年上涨169.3%。

      即将进市的CBD 9块地盘则被当作是下半年供地的亮点。北京市地盘整理贮备中心宣布的信息表现，向阳CBD核心区的9宗商业金融用地将于7月6日采纳招标出让。远洋地产、中信团体、万通地产、尺度控股、中国移动、阿里巴巴、泰康保险、阳光保险、北大年夜刚正等多家企业将介入竞标。此次介入竞标的开辟商相对较少，这与首批CBD地盘竞标环境有所不合，当时有大年夜约60家开辟商介入竞标。

　　专家觉得，从这批地块的性子及请求看，更利于企业竞标。但受调控影响，开辟商用在开辟室第项目标资金回笼受阻，对高总价的CBD地块也是“爱莫能助”。