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高尔夫球场建设禁令下开发商借机圈地 |
作者:MaiTu.CC 文章来源:中国图纸交易网 点击数 0 更新时间:2011/6/21 文章录入:admin |
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从2004年开端,国度连续下达了近10个针对高尔夫球场扶植的禁令。但是7年过往,各地仍扶植了400多家球场。这些高尔夫球场为何能获得立项并运营?已建的背规球场应如何措置? 永定河边多家球场连片漫衍,最大年夜占地约5000亩 在北京西南部的永定河边,顺次漫衍着银泰、东方双鹰、长阳国际、宝兴、加州水郡、思格森等高尔夫球场。这些球场起码的有18洞,最多的达到54洞。目前,这一地区被高尔夫欢愉爱好者称为北京的“高尔夫走廊”。 日前,记者实地拜望了这个“高尔夫走廊”。在位于北京南六环周围的一家高尔夫球场,发卖人员热忱地欢迎了记者,并保举办理毕生会籍。 发卖人员介绍,这是一家27洞的高尔夫球场,2006年开工,占地面积1700亩。记者看到,当然下着细雨,但几近球场每洞周围都有高尔夫欢愉爱好者在打球。发卖人员介绍,这个球场在永定河旧有河滩上扶植而成,由树木、草地、人工湖泊、沙岸等构成。 记者来到另外一家高尔夫球场,这里打球的人更多,范围也更大年夜。发卖人员介绍,球场占地约5000亩,是一个54洞的大年夜型球场,由A、B、C三个气焰不合的球场构成,毕生会员达2000多人。事情人员开着电动车载着记者参不雅,只绕着A球场转了一圈,就用了约10分钟时候。事情人员说,A场相对较小,只有7012码长,另两个球场更长、更开阔。 记者驱车在这个“高尔夫走廊”实地不雅察了一番,发明这些球场沿永定河自北向南顺次摆列,球场间最远距离也只有10多分钟车程,而双鹰、长阳、加州水郡等球场根基上连在一起。 天下有高尔夫球场近600个,正规审批的仅10家摆布 除“高尔夫走廊”,北京另有多少家高尔夫球场? 在某闻名网站的高尔夫频道,网页上标示着天下各地高尔夫球场的地点和接洽体例。记者检索了北京地区,约有70家高尔夫球场,除东城区和西城区,几近每个区都有,且新球场名录仍在赓续添加上中。 遵循网站供应的接洽体例,记者以办理进会的名义德律风接洽了一部门球场,发明德律风都能打通,并有事情人员热忱保举进会。 一个高尔夫球场占地少则近千亩、多则几千亩,在北京如许地盘资本极其紧缺的都会,就有约70家高尔夫球场,天下到底有多少家? 据国际草坪学会主席、北京林业大年夜学高尔夫教导与研讨中心主任韩烈保介绍,停止2010年年底,天下有近600家高尔夫球场。2004年,国务院办公厅下发了《关于停息新建高尔夫球场的关照》(下称《关照》),叫停了新高尔夫球场扶植。2004年之前,假定以18个球洞为一个尺度高尔夫球场,天下有高尔夫球场170家;也就是说,禁令以后天下又建了400多家。 据一名高尔夫球场管理人士介绍,实际上,目前天下正规审批经由过程的高尔夫球场只有10家摆布。 专家介绍说,从2004年开端,我国针对高尔夫球场前后下达了近10个禁令,此中尽大年夜多数都持不倡导发展的立场。独一例外的是考虑到扶植海南国际旅游岛及高尔夫活动将加进2016年奥运会,在2010年对海南高尔夫球场开了一个小口儿,“在不占用耕地的环境下科学打算、合理打算”。 背规球场大年夜多打着体育公园、绿化项目等灯号扶植 禁令之下,背规高尔夫球场是不是属合法谋划,又是如何被批准立项? 在北京大年夜兴区一家高尔夫俱乐部,当记者扣问该高尔夫球场是不是为背规扶植、并忧愁进会以后白费钱等问题时,发卖人员必然地说:“我们这里有2000多名会员,尽对不会有任何问题。我们的业务执照和手续都是齐备的。”一名事情人员乃至说,“这么大年夜的球场,一点干系都没有如何能开得起来?” 这些高尔夫球场确切像事情人员所称,都是正规合法的吗? 记者登岸国度工商管理总局网站查询,发明北京几家范围较大年夜的高尔夫俱乐部都登记在案,但谋划范围与实际环境有所出进。好比,北京某体育休闲俱乐部有限公司,登记的谋划范围是:体育活动项目谋划;东西健身办事;集会办事;发卖文化体育用品(音像成品除外)。按照记者的实地查询拜访,该公司实为一家高尔夫球场。 高尔夫专业人士奉告记者,高尔夫球场的扶植须要国度发改委等部门审批,而大年夜部门未经审批的球场根基上是以掉包观点的情势,由处所审批的。背规球场大年夜多是打着体育公园、生态园、休闲园、绿化项目等灯号扶植的。 各地为何有如斯大年夜的动力,不吝以掉包观点的情势扶植高尔夫球场?中国人夷易近大年夜学大众管理学院副院长、地盘打算研讨中心主任严金明介绍说,“这主如果熟谙问题和好处驱动问题。”一些处所当局将高尔夫球场看作是拉动经济的好项目。从立项开端,开辟商和本地一些部门就以各种名义掩人耳目,而扶植过程中对农田、林地的侵犯,相干法律部门则置若罔闻。 据业浑家士阐发,许多开辟商以高尔夫球场扶植为由大年夜量圈地,然后在球场周边开辟房地产项目,用高尔夫球场动员房价地价上涨,创作发明多重好处。 专家发起,多发展大众球场 对大年夜量实际存在的背规高尔夫球场,应当如何措置? 严金明觉得,总的目标是先查询拜访、后清理、再范例。要遵循国务院办公厅《关照》的划定,在清理查抄、核实环境的根本上,对已建成并投进运营的高尔夫球场举行范例。国土部门应明白制定用地尺度和申请尺度,经由过程听证法度,个案审批。同时,加大年夜对相干羁系部门掉职溺职的攻击、问责力度,才大概从底子上遏止高尔夫球场扶植热。 鉴于我国高尔夫活动需求进步神速,有学者觉得,对球场扶植宜疏不宜堵。韩烈保说,“我国可将公家球场作为扶植的首要标的目标,以保障活动需求。” 高尔夫业浑家士发起,可以将背规高尔夫球场部门地向公家开放,使它们具有公益性子,也能够制止浪费。 |