被拆平的崇文门菜市场

    昨天下战书，在颠末33轮的比赛后，崇文门菜市场被广州市丰房地产开辟有限公司以7.1亿元的代价竞得，折合楼面单价43226元/平方米。

　　记者从市国土局领会到，此次挂牌出让的东城区崇文门菜市场商业金融用地，其打算用处为商业金融，地盘面积约0.6公顷，修建范围约16425平方米，肇端价为2.96亿元，折合楼面单价约1.8万元/平方米。因为该宗地地处东城区崇文门外大年夜街，紧邻地铁2号线与地铁5号线换乘站，具有明显的交通区位优势，同时周边有新天下、国瑞城等成熟的商业项目，商业繁华度高，是比来几年来公开出让的最靠近市中心的商业地块。

　　市国土局相干卖力人流露表现，该宗地的成交注解地处都会核心繁华地段的商业用地仍然遭到市场高度存眷，成交代价反应了当前市场状态下的商业代价。在北京市全面加大年夜保障性住房扶植、贯彻落实国务院关于房地产市场宏不雅调控的背景下，此地块的成交应当不会对本市商品房市场造成大年夜的影响。

　　阐发师张月觉得，在本年北京地盘市场团体成交低迷的环境下，此次成交的楼面价及如斯猛烈的竞拍场面比较罕见。她流露表现，除个别的面积极小或有特别用处的地盘外，此次成交的崇文门菜市园地块已经是汗青最高楼面价。据介绍，2011年上半年北京商业金融用地遭到追捧。

　　据统计，2011年上半年北京市商业金融用地一共成交14块，同比往年同期增加44.8%。张月流露表现，下半年商业金融用地大概会连续火热，7月份第二波CBD地盘将要进市，必然会吸引市场大年夜量存眷。但对团体地盘市场而言，因为该地块不具有复制性，将来短时候地盘市场仍将偏冷。