2011年6月，天下100个都会室第平均代价为8856元/平方米，此中北京等十大年夜都会平均代价为15829元/平方米，与5月根基持平。特别是北京，室第代价呈现环比降落。业内专家觉得，一旦11月份天下范围内的保障房扶植完工，多个都会房价将呈现松动，或进进下行通道，开辟商或在“金九银十”楼市传统发卖旺季打响代价战。

　　数据　　十大年夜都会6月房价根基没涨。据中国房地产指数体系百城代价指数对100个都会的全样本查询拜访数据，2011年6月，天下100个都会室第平均代价为8856元/平方米，环比上涨0.41%，此中75个都会代价上涨，25个都会下跌。与往年6月同期比拟，天下100个都会室第平均代价上涨5.19%，此中超越7成涨幅在10%以内，别的，另有9个都会室第代价同比下跌，跌幅皆在5%以内。别的，按照百城代价指数对北京等十大年夜都会全样本查询拜访数据：6月十大年夜都会平均代价为15829元/平方米，与5月根基持平，同比往年6月上涨2.87%。　　详细来看，6个都会代价环比上涨，涨幅皆在0.5%以内；北京、成都等4个都会室第代价环比降落，降幅均在1%以内。

　　阐发　　开辟商贬价动力不敷。资深房地产专家、广东刀客地产参谋机构董事长谢逸枫称，从6月数据看，注解6月房价团体比较安稳，开辟商降落房价动力不敷。谢逸枫流露表现，房价上涨态势并未完成停止，6月房价上涨都会明显比5月多，增加到75个，申明在政策调控力度史无前例的环境下，限购和限贷及限价等行政强迫手腕压抑不住代价上涨的脚步。谢逸枫流露表现，但同时也应当看到，在连续严峻调控政策下，目前中国房价涨幅增速已现放缓趋势，环比代价降落的都会增多，为年内连续5个月同比增速放缓。