方才过往的半年，受调控政策影响，二手房市场低迷程度乃至超越新居。昨日，有知名机构宣布的数据表现，上半年武汉市二手室第成交12748套，比往年同期降落近四成。

    成交量的减少，表现在投资客的减少上。据悉，目前武汉二手房市场刚需一族占比92.94%，比往年提高了近两成。21世纪不动产市场研讨中心介绍，本年3月今后，二手室第成交以中低价房源为主，高价房源成交比例明显减少。

    按照21世纪不动产各门店数据表现，上半年成交二手房主力单价在6500元/平方米摆布。限购令也转变了二手房买方的置业不雅念，很多武汉市夷易近只要本身经济气力允许，会摒弃以往的“斗室换大年夜房”过渡式置业，尽大概选择中等偏大年夜户型。上半年，90平方米至120平方米的室第最受欢迎，成交占三成；小户型的发卖占比与限购前比拟，降落了3.87%。很多经纪机构流露表现，目前二手房全款购房比例提高。21世纪不动产统计则表现，其客户全款占比45.98%，比限贷前增加了一成，公积金贷款比例也小幅上升。因为新版限购令包含了二手房，直接导致外埠购房者减少。据悉，目前武汉二手房市场本市人购房占比94.12%，外埠人购房占比为5.88%。而限购前，外埠人购房占15.23%。