天花板上脱落的水泥块。

    南京市江宁区空港财产园启动开辟扶植后，本地村夷易近被连续安设到该财产园拆迁安设房永欣新寓，6月23日，拿到永欣新寓桂花苑168栋301室钥匙的居夷易近王爱军却发明房屋质量存在严峻问题，“天花板上大年夜块大年夜块的向下掉落楼板水泥块，暴露来的钢筋特别非常细，感触感染一掰就可以断。真不知道如许的房屋，给谁住能放心啊？”。

    往找物管，物管将问题抛给扶植方

    事情产生在江宁区空港财产园内的永欣新寓小区。前不久，记者接到了位于永欣新寓桂花苑168栋301室业主王师长西席的投诉德律风，“我6月22日才拿到房屋钥匙，没想到6月23日家里厨房的天花板上就掉落下两大年夜块混凝土和一些水泥，我昂首一看，五六厘米厚、长宽约15厘米的楼顶板都掉落下来了，楼板内侧钢筋看得一览无余，特别非常细，感触感染一掰就可以断。”

    记者在王师长西席家，仔细检察了令其一家坐立难安的“豆腐渣楼板”，发明除已脱落的厨房正中心上方的楼顶板外，寝室拐角、阳台等一些楼顶板也存在很多精密的裂纹。王师长西席奉告记者，他感觉楼顶板呈现诸多裂纹，很大概与楼板内部的钢筋详确存在直接接洽干系。王说，本身过往也曾做过修建活，但是向来没见过修建室第楼用过这么细的钢筋。

    在王师长西席共同下，记者找来一把游标卡尺，开端测量了一下厨房顶部暴暴露来的钢筋，结果发明反正两个标的目标的钢筋直径都不到7毫米。据一名熟行人士介绍，正常环境下，按照我国房屋修建的相干划定，修建钢筋直径起码也须要8-10毫米。

    另外一名业主李师长西席奉告记者，小区里很多业主住进来没几天就埋怨，房子渗水、空鼓、瓷砖开裂等，更夸大的是，另有的房屋两根大年夜横梁上都呈现了开裂征象，“当初拆迁分派时，觉得能住上质量比较好的房子，结果分到如许的（房子），真是再英勇也不敢住啊。”另有许多业主反应，22日拿房，23、24日就发明一大年夜堆问题，许多人当即往找修建施工队协商，对方却迟迟没有任何答复。业主随后往找物业，对方又将问题“踢”向当局，再往找园区管委会，问题却被再次推到物管，物管随后又将问题抛给了扶植单位。

    扶植方说：小区验收靠目测，验收证书“没有”

    他们又把问题丢向了质监站

    记者随后采访了永欣新寓扶植方的一名卖力人空港财产园区复建办张主任。张主任奉告记者，301室王师长西席家之以是掉落落混凝土块，那是因为王师长西席楼上户主装修房屋，对卫生间地面和厨房地面垂直外力敲击太重，方才构成了楼下王师长西席家天花板的混凝土掉落落环境。对如许的解释，王师长西席流露表现难以接管，他觉得，“这不是一样平常的粉层掉落落，假定装修的震撼能使混凝土都掉落落了，那今后谁敢装修房子？”

    专业验房师丁渤奉告记者，装修激发的震撼，必然不至于使楼板混凝土剥落的，经由过程对混凝土的查抄，该小区混凝土明显有赤色杂质，不管这个杂质是碎砖还是砂，都将影响到它的强度，而强度不敷则会造成诸多安然隐患。

    当记者问到施工方是不是有用工材料证明，张主任说：“这个（材料尺度）没有供应，脚踏实地地说，验收工程都是现场目测。”记者随后问他，施工交房是不是有验罢手续，他流露表现“没有”，并称“这块属于江宁区质监站（验收），质监站也没有供应质量验收合格证书。”没履历收、没有验收陈述确认安然的房子，如何能直接分给拆迁户住呢？张主任未直接答复，只称，“假定确切是工程扶植方引发的质量问题，我们会究查义务。”

    而遵循《中华人夷易近共和国修建法》划定：修建工程在完工后，必需颠末交付完工验收，须有符合国度划定的修建工程质量尺度，有完整的工程技术经济材料和经施工方签订的工程保修书，并具有国度划定的其他完工前提。修建工程完工履历收合格后，方可交付利用。永欣新寓完整超出了国度的这些划定，直接交付利用让人感觉不成思议。

    质监站却说：工程质量验收不回质监站卖力

    问题又被推回,称应由扶植方监理方等履行

    7月11日上午，记者来到江宁区质监站。质监站在业主进住前是不是曾介入验收？质监站质检三科一名事情人员流露表现，他们科室其他同事确切介入了永欣新寓部门房屋的验收事情，验收的时候不存在任何问题。当记者扣问是不是向小区开辟企业发放了完工验收存案表时，这位事情人员仅称，他们部门只卖力验收，存案表由别的部门出具。

    “验收合格”却在业主拿房一天就呈现混凝土脱落，质监站事情人员“解释”说，质监站的验收只是举行一些监督验收和存案事情，工程质量方面的验收首要还是由扶植方、施工方和监理方等一些义务主体来履行，质监站首要卖力法度合不合法、材料齐不齐备、工程实体有没有布局安然问题，或其他利勤奋效上的隐患。假定没有这些问题，他们不会提出贰言。

    记者扣问，直径不敷7mm的钢筋是不是符合范例？质监站质检三科一人员流露表现，要看计划图纸上看到的钢筋是甚么尺度。

    记者再次来到江宁区空港财产园复建办，希看相干人员可以或许供应小区最初的施工计划图，张主任却一向没能拿出来。

    据江宁区建工局综合科谢工程师介绍，永欣新寓小区的问题他们已接到关照，现正在接洽施工方举行措置。

    安设房之痛

    各地安设房质量问题频发

    ●包头

    500户遭受“墙脆脆”

    本年4月，内蒙古包头市最大年夜棚户区改革项目“夷易近馨故里”被曝住房存在质量问题，有500多户遭受了墙皮起砂脱落的问题。墙皮起砂脱落，墙砖暴露，支离班驳；墙面水泥松散如土，一捏就碎，如许的墙被冠以“墙脆脆”。事件产生后，包头市有关部门睁开查询拜访，对负有管理义务的石拐棚户搬家扶植有限公司董事长、总经理、副总经理等人别离予以褫职和行政记过处罚，对工程扶植单位、施工总承包企业等义务方采纳罚款、停息小我从业资格等惩罚办法。

    ●北京

    6幢“问题楼”被裁撤

    往年10月，由北京日月房地产开辟有限公司扶植的旧宫三角地保障房项目明悦湾，在大年夜兴区扶植行政主管部门举行保障房项目监督查抄时发明，该项目B、C区8幢室第工程呈现混凝土试块强度不符合计划请求的问题。该项目随后被责令歇工，并停息该项目网签预售。据介绍，为确保布局安然，知足室第利勤奋效，决定裁撤B01、B02、B03、B04、C01、C02等6幢楼地上布局部门，地下部门举行布局加固，B05、D01两幢楼局部加固。

    ●海口

    一个月93户人家漏水

    水岸听涛小区是海口市海甸溪北岸最大年夜的两个回迁安设小区之一，从2010年10月开端，安设户连续回迁该小区。短短半年，一些安设户们已被小区低劣的根本举措措施冲淡了搬进新居的高兴：客堂、厨房、卫生间漏水;楼道不设置扶手，白叟高低楼梯不便等等。浩繁问题中，最令安设户们头疼的就是漏水问题。“按照1个月来的统计，物业统共替93户居夷易近找工人维修办理居夷易近家渗漏水问题。”该小区物业卖力人介绍说。