继本年5月珠江国际第宅低价开盘以后，珠江地产位于通州区的另外一项目珠江拉维小镇克日推出特价房，均价14500元/平方米。较此前一度超越25000元/平方米的代价，该项目每平方米售价下调超越万元。这也是在往年下半年代亮河公园贬价万元推出特价房后，通州第二个均价下调万元的楼盘。

    开辟商否定资金压力

    据珠江地产有关人士介绍，此次珠江拉维小镇推出约30套均价14500元/平方米的现房房源，属于前期尾房，估计8月尾交房。从北京市房地产买卖网查询可见，往年12月，该项目一栋楼获得预售证，拟售均价超越28000元/平方米。

    此次珠江拉维小镇推出特价房之前，珠江国际第宅5月开盘，起价14800元/平方米，较地区在售楼盘代价程度下调超越5000元/平方米。

    对接连低价推盘，珠江地产有关人士否定了“有资金压力”的说法。该人士流露表现，珠江拉维小镇推特价房，力求快速出货，有发卖事迹的压力，但没有资金的压力，“30套房源总价不外几千万元。”

   周边楼盘称不会跟进

    往年以来，通州楼市团体陷进低迷状态，不时有项目以特价房等情势贬价。按照北京中原地产近期统计，往年10月以来，通州新增室第供应8525套，目前签约率仅22%，全市最低，库存积压较多。

    此次珠江拉维小镇推出特价房后，记者从京贸国际城、K2清水湾等多个在售楼盘领会到，有关项目其实不预备跟进贬价。业浑家士流露表现，新开楼盘在近期经由过程代价计谋揽客的大概性更大年夜。

    从通州一即将开盘的精装项目领会到，该项目打算在7月下旬推出团购活动，届时会有团购优惠，目前报价均价18000元/平方米。该项目往年下半年开盘成交均价约18700元/平方米。