昨天，中囯指数研讨院宣布数据，本年上半年，天下130个都会地盘出让收进总额为7524亿元，同比下跌5.5%。地盘出让收进排名前十的都会中，呈现下跌的5个都会悉数为一线都会或发财的二线都会，同比降幅最大年夜的为北京，降48.32%，降幅最小的为上海，降21.97%；而上涨的5个都会均为相对欠发财的二线都会。

　　据对天下130个都会的数据监测表现，2011年1月至今，天下130个都会地盘出让金为7524亿元，往年同期地盘出让金收进为7875亿元，本年与往年同期比拟下跌了5.5%。前十都会上半年的地盘出让金总额为3200.28亿元，占本年上半年总地盘出让金额的38%。

　　往年整年天下土地出让金高达2.7万亿元，本年上半年地盘市场连续冷酷，地盘出让收进明显降落。

　　地盘出让金额最高的前十个都会中，上海位列第一名，地盘出让金额为494.06亿元，同比降落达21.97%。

　　按照《2011年1-6月天下130个都会地盘市场买卖谍报》表现，1-6月天下130个都会共成交地盘9511宗，成交地盘面积43759万平方米，同比增加24%；此中室第类用地成交面积16179万平方米，同比减少6%。

　　北京跌幅将近五成

　　在上半年地盘出让金前十的都会中，与往年比拟，有5个都会的地盘出让金下跌，5个都会上涨，呈现下跌的都会为一线都会或发财的二线都会，而上涨的满是二线都会，且是相对欠发财的都会。

　　北京以326.7亿元的地盘出让收进排名天下第四，仅为往年整年的1/5。与往年同期比拟，降幅为48.32%，是地盘出让收进前十个都会中跌幅最大年夜的一个都会，几近仅为往年同期的一半。

　　昨天，“北京市地盘整理贮备中心”网站“2011年成交一览表”数据表现，在上半年114块出让的地块中，出让地盘面积1038万平方米，包含栖身功效的地块有20宗。

　　按照北京市本年供地打算，在1330公顷保障房供地外，整年将有1220公顷商品室第供应。遵循162.77公顷的扶植用地面积计算，目前完成比例不敷15%。

　　顿时就访

　　调控政策下拿地更慎重

　　链家地产首席阐发师张月觉得，一线都会上半年地盘出让金大年夜幅减少，表现了房地产政策调控的结果，开辟商拿地更慎重。

　　她说，房地产调控政策出台后，地盘出让多采取招投标的体例，而拍卖地盘的比重减少，使得地价有所降落。别的，上半年地盘收进的减少与供地量缩减也有关，下半年供地量会有增加。

　　就北京而言，张月觉得，本年整年地盘出让金不会低于往年，因为按照供地打算，下半年会推出更多地块。