停止2009年底，沈阳市2000年6月尾之前建成的非物业管理旧室第区有2696个，此中1502个室第区因为多数房屋没法落实产权单位或产权单位没法实行房屋维修义务而成为弃管室第区，修建面积近4000万平方米，居夷易近约160万人。在这些弃管室第区中，遍及存在房难修、院难管、举措措施差、不平安等问题。为此，沈阳市决定从2010年起至2012年止，利用三年时候，完整办理弃管室第区的管理问题，并在全市构造实行了弃管室第区综合改革工程，总投资约15亿元。停止2010年底，共改革弃管室第区389个，改革面积1635万平方米，受益人丁26万余户、75万余人。

　　本年，沈阳市打算改革弃管室第区700个，修建面积1500万平方米，惠及居夷易近近30万户、65万人。停止8月3日统计，全市已开工室第区637个，开工面积1396万平方米，别离占打算的91%和93%，悉数工程估计10月尾前完工。来岁，沈阳市还会持续改革413个弃管室第区。

　　据介绍，本年弃管室第区改革工程触及7个大年夜项，此中，屋面防水措置、替换老化共用电气线路、维修替换室内共用下水、庭院排水管线和疏浚庭院内窨井、下水井、化粪池等是改革重点。之以是把这些项目举行重点改革，就是要对峙从改良房屋根基利勤奋效解缆，凸起“济困扶危”的指导思惟，办理老百姓最关怀、最难办理的“修房难”问题。目前，列进本年改革打算的弃管室第区尽大年夜多数已开工，工程有序推动。

　　一袋水泥配半车沙子，弃管小区改革工程中的一处 “水泥片”，68岁的老大年夜娘用手就可以掰成两半……沈阳市沈河区市府大年夜路432号楼弃管室第综合改革中，工程存在的严峻质量问题经媒体暴光后，沈阳市做出对施工单位和监理单位清退出场并赐与经济惩罚，今后不得介入弃管室第区综合改革工程；对负有直接管理义务的小区办卖力人和详细事情人员通报批评和调离事情岗亭等措置决定，并当即对工程举行了整改。

　　同时，沈阳市请求各相干部门当即抽调人员，深进全市已开工的637个弃管室第区展开质量大年夜排查，发明问题，当即整改；加强施工监理，明白施工监理义务人，果断落实“旁站式”监理；消灭行业“害群之马”，不符合施工尺度的单位，要严峻措置，直至清退出场。

　　约请市夷易近监督工程质量　　弃管小区的综合改革，工程都产生在市夷易近的家门前，工程质量咋样，施工方、监理方、当局羁系单位的活干得如何，大众最清晰。是以，沈阳市请求各地在触及改革的弃管小区加强社会监督，扩展年夜监督范围，增加小区居夷易近作为监督员，监督改革工程的全过程，8月8日之前每个小区都要上报小区居夷易近监督员名单。同时，沈阳市还请求相干各部门严酷遵循技术范例施工，严把质量关，遍及听取定见，把功德办好，尽力把弃管室第区综合改革工程打造成人夷易近知足工程、放心工程，美满完成弃管室第区综合改革工程整年事情任务