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关闭窗口 若你的近邻是比尔·盖茨，你对本身表现出来的诧异，必然会在开辟商信誓旦旦的包管中自感汗颜。传说风闻比尔·盖茨有过行动，花了一亿美金看上了距离鸟巢数步之远的某楼盘的空中四合院。有天下首富相伴，这个房地产项目做足了阵容，乃至于比尔·盖茨在北京购房成为化为乌有的故过后，并没有影响开辟商的发卖势头。别的，明星进住的噱头在许多楼盘项目中都是卖点，结果常常是一个高等人都没有，随地吐痰的人冒出一堆。这是房地产行业借势而为，夸大年夜品位和格调的推销体例之一，可以被称为房地产商玩猫腻之名流调包法。
最让人吃惊和惊讶的是，一面墙上老是挂满了林林总总的奖牌，表现出开辟商都是得奖专业户。乱花渐欲迷人眼，浅草才干没马蹄售楼处真是一个让人琳琅满目标处所。好比“年度最具投资代价楼盘”奖、“中国最好商业项目”奖、“年度十大年夜最具资信力开辟商”名誉奖、“影响天下的原创—高层庭院式景不雅豪宅”奖等等。某地的楼盘演砸了，地基都还没开端打就捧回一个项目奖，末了还成了烂尾楼。有仔细人发明，开辟商墙上的奖状许多都是盖着某某报社告白部的公章，水分一拧就出来了。此为房地产商玩猫腻之媒体借势法。
许多人发明，开辟商的样板间总比本身买的一样大年夜小的房子宽阔，售楼处沙盘上永久是树木多、绿地多，房子掩映此中。可掏出真金白银以后，人们会感到憋屈：花圃面积小得可怜，修建密度大年夜得惊人，房间面积也有缩水。其实，制作沙盘是有格局请求的，即修建物尽大概缩小，树木、途径、水池、花圃尽大概放大年夜。另有一个隐蔽，那就是样板间墙总比实际房屋要薄上很多。这是房地产商玩猫腻之视觉障眼法。
别的，房地产项目标带有告白性子的区位图，此中到***的距离和时候都是颠末恍惚措置的虚数；皇家尊崇、贵族享受的许诺仅仅限于你交银子之前。
但是，晓畅了开辟商的小猫腻，其实不料味着普通百姓就具有了议价的才能。你会发明，这些小猫腻，还不敷以成为支持你打官司时被法官采信的强有力的证据。结果常常是花费者无可何如，开辟商有恃无恐。