荷兰修建学会总监欧雷·波曼和库哈斯被并称为“荷兰修建界两个最优良的大年夜脑”。欧雷·波曼坦承荷兰修建业繁华背后的隐忧：当然荷兰以具有大年夜量知名修建师而闻名，但对修建本身却有某种“忽视”。 “很少有人觉得在荷兰有许多房子是闲置的。此中，最老的闲置修建的汗青可以追溯到17世纪。”如何利用这些空置修建？欧雷·波曼的发起是：改革这些修建并出租给年青的修建师们。

 按改革打算，鹿特丹老邮局将换作玻璃屋顶，邮局的主体将作为大众空间和购物中心，在邮局的“楼上”是高层旅店。

    7月初，荷兰修建学会（Nai，Netherlands Architecture Institute）重装揭幕。荷兰修建学会其实不是一家传授修建学的黉舍，它是天下最大年夜的修建博物馆之一，也是闻名的鹿特丹修建双年展举行地，在修建师之乡——荷兰有着举足轻重的地位，乃至于它的重装引发了业界的遍及存眷。

    荷兰修建学会位于鹿特丹市中心，建成于1993年，被评为荷兰百年来最首要的二十大年夜修建之一。此前，鹿特丹最闻名的修建师库哈斯也曾介入竞标学会大年夜楼的主体计划，最终败给另外一名荷兰本土计划师乔·克嫩。克嫩的名字用硕大年夜的烫金字标在了一层新开业的咖啡馆门上。这是修建学会建成近20年来的初次重装。

    荷兰修建界比来几年大年夜举进军中国，荷兰修建学会重新揭幕后的首场展出即与中国有关。在这里，你既能看到客家围屋的展现，又能看到库哈斯在台湾的处女作台北艺术中心的模型，无家可回者“锋利哥”的大年夜幅海报也引发了许多人惊呼。在这里，你能感触感染到中荷艺术家对“屋”的不合思虑。

    鹿特丹人对修建有着极大年夜的热忱，即便记者到访的日子不是大众假期，这里仍然冷冷清清。在二楼的脱手乐土，孩子们在荷兰闻名装配计划师们的作品中畅游，用超大年夜号乐高玩具搭出本身的房子。荷兰修建学会总监欧雷•波曼是库哈斯的好朋友，两人被称为“荷兰修建界两个最优良的大年夜脑”。在荷兰接管《外滩画报》专访时，他却坦承荷兰修建业繁华背后的隐忧——对修建的某种“忽视”。

“空城”

    “很少有人觉得在荷兰有许多房子是闲置的。恰好相反，许多人印象中荷兰是西欧一小我口稠密、住房严峻的国度，乃至有些人觉得荷兰已被占满了。”欧雷•波曼奉告记者。但是，他和他的团队经由过程两年的寻访发明，荷兰现在有一大年夜部门修建是空置的，并且这些闲置空间的数量每天都在增加。

    他们共找到4326座空置房，并且它们大年夜多是很有气焰的修建。比方风车、病院、水塔、工厂、飞机场、飞机库、办公楼、城堡、黉舍、泅水池等等。但是，它们都因为经济阑珊或都会打算变动等启事闲置了下来。它们闲置的时候从数殷勤数年不等，此中，最老的空置修建的汗青可以追溯到17世纪。

    欧雷·波曼的说法让人诧异，却在记者的荷兰之行中获得验证。位于鹿特丹市中心骨干道Coolsingle大年夜街上的鹿特丹老邮局紧临市当局，建于上世纪20年代，是鹿特丹最陈腐的修建之一，也是二战的“幸存者”。邮局与当局大年夜楼间的那口“核爆逃生井”悄悄地陈述着汗青，逃生通道的进口就设在市长办公室的窗下，传闻这是为了便亨通长随时流亡。

    当年的邮局大年夜楼气焰恢弘，与市府交相辉映。而现在跟着互联网的快速遍及，闲置的邮局大年夜门紧锁已数年，门上的浮雕已见班驳。

    如许的闲置修建在荷兰为数很多，库特维吉克大年夜楼也是其一。它是荷兰中部的一座地标，位于库特维吉克小镇，这里只有120户居夷易近。1918年，荷兰开端推行无线电通信，以便利与印尼等殖夷易近地接洽。库特维吉克大年夜楼作为无线电台应运而生，一度在荷兰有着举足轻重的地位；二战时该大年夜楼部门被德军炸毁，战后荷兰人对其重修。但跟着卫星技术的利用，无线电通信逐步落没，直到2004年，这座楼完整休止无线电发射，也是以闲置下来。

    库特维吉克大年夜楼被荷兰人称为“A楼”或“斯芬克斯楼”，它的前面看起来像一座没有钟的钟楼，它是战斗期间的审讯地，厥后也举行过一些文化活动。但是，除2004年在好莱坞片子《八面埋伏》中露过一次脸，它几近被荷兰人忘记了。“库特维吉克每年的保护费高达20万欧元。”欧雷•波曼说，现在这些空置修建正在破钞大年夜量的款项。

    欧雷·波曼觉得，重新利用这些闲置修建意义庞大年夜。受经济危急影响，荷兰掉业人丁比例上升，许多荷兰学计划和修建专业的门生一卒业就掉业，有些人本身组建了小事件所。别的，经济阑珊也让荷兰当局左支右绌，无力在财务上搀扶这些年青人。

    大年夜都会事件所（OMA）消息专员塞姆就曾有如许的经历，学修建出身的他卒业后与几个朋友在阿姆斯特丹建立了事件所，但受经济危急影响事件所最终倒闭。他奉告记者，当时，仅他在阿姆斯特丹的住房房租每个月就要700欧元。

    “那些不太昂贵的，有潜力的事情空间对现在有才调的年青人来讲尤其首要。”欧雷·波曼说。荷兰的社会实际让他的研讨有了实际意义，假定将这些房子改革并以低廉的代价出租将造福许多人。

    荷兰当局曾提出，到2020年使荷兰的知识型经济跻出身界前五名。为此，当局肯定了五个关头部门，创意财产恰是此中之一。“创意财产关头部门”包含修建、计划、多媒体、游戏、时装、平面计划等财产。这些财产都须要有特定的空间前提。在当真考虑了国度的政治决定计划后，欧雷·波曼觉得，在建立知识型经济的过程中对空置修建举行改革是一种前程。

    查询拜访发明，这些闲置修建大年夜多不是小我财产而是国度全部，也就是说从国度层面推动这些修建的再利用显得非常必需。

    是以，欧雷·波曼将其团队的研讨带到了2010年威尼斯双年展上，希看引发荷兰当局的存眷。他的团队将这4326座空置房屋带进了荷兰国度馆，修建师用蓝色泡沫板做成这些房屋的模型，再将这些“房屋”微缩到一块玻璃板上。玻璃板被置于展馆的1/2高度，是以，参不雅者走进来就会发明一个空房间，昂首看会发明这些微缩房像一座都会劈面而来。欧雷•波曼将这个展览定名为“空城”。

鹿特丹的再造尝试

    曾长年致力于墨西哥城、特拉维夫老城改革的欧雷·波曼比来几年来常常驰驱于中荷之间，他觉得中荷对古旧的闲置修建的立场是不合的，基于荷兰的经济近况，“改装”更加实际也更加经济。

    欧雷·波曼觉得，这些种类繁多的空置修建其实有多种利用的大概性。假定当局配以更加无邪的规章轨制，吸引那些想在创意财产有所建立的企业家来共同开辟，将为创意财产供应大年夜量的机遇。

    鹿特丹模式或许就是一个很好的例证。作为创意财产的堆积地，鹿特丹对荷兰这个地盘面积极其狭窄的国度具有样本意义。

    据欧雷·波曼介绍，鹿特丹滋养了许多修建事件所，有五家最为知名，包含库哈斯的OMA。

    有人说鹿特丹称不上一座修建之城，说修建师之城还差不多。为何鹿特丹能吸引这么多修建师？欧雷·波曼觉得：“二战时，鹿特丹作为荷兰最大年夜的港口具有首要的计谋地位，被德军几近炸平。战后新建了许多房屋，房钱非常低廉，并且有大年夜把机遇，以是荷兰许多修建事件所都开在这里。”

    40年前，库哈斯从伦敦返来，特意将他的OMA事件所开在这里。他未将他的事件所放在当代化大年夜楼里，而是安设在一栋80年代的老旧七层修建中。具有270名员工的OMA是鹿特丹最大年夜的事件所，后起之秀MVRDV与它比起来像个手事情坊，事情室改革于一座老印刷厂的厂房，只有60多名修建师。

    而鹿特丹的室第房价也相对都城低廉，市中心80平米公寓代价在20万欧元高低，房钱也远低于阿姆斯特丹，这里为年青人供应了抱负的糊口场合。

    现在，不但是荷兰本土修建系卒业生喜好到这里事情，天下各地的修建师也纷繁来这里淘金。在OMA事件所，来自日本、西班牙、法国、意大年夜利、中国的修建师慕库哈斯之名而来，从前间库哈斯在某国做演讲，就可以兜揽数位门徒。其他事件所的环境类似，多元文化的堆积让鹿特丹修建事件所充满了活气。

    鹿特丹为人们供应了代价低廉的创业氛围。“假定你是一名时装计划师，那你必需往米兰或巴黎发展。但假定你是修建师，那么只有一个圣地：鹿特丹。”修建师伯纳德•厄普迈耶说，“它的计划不会让人有一见钟情的感触感染，但你会在第二眼时爱上它。它外不雅丑恶，但却隐躲着无数名胜。”

    对空置修建的利用，鹿特丹也早有典范，凡·尼尔工厂就是一例。它建于上世纪20年代，是荷兰闻名修建师布林克曼与费洛格特的作品，是阿谁年代风行的功效主义修建的典范。这里曾是一家出产咖啡、烟草的工厂，现在烧毁的工厂被分开成了许多间房租低廉的小事情室，成为颇受欢迎的鹿特丹创意财产堆积地。

    比来几年来，鹿特丹当局发起了一项修建改革活动，名为“鹿特丹勇于测验测验”。

    “鹿特丹集会中心”是另外一项对闲置房的英勇改革打算，它要建在老邮局大年夜楼的上面。改建打算请求保留具有汗青代价的老修建，同时要最大年夜程度地在现有修建的根本上扩建和翻新。

    UNStudio闻名修建师本·范·贝克尔博得了这一改扶植计工程。他们要在陈腐的修建上加建一座造型时尚的大年夜厦，将老邮局的屋顶拆掉落，换作玻璃屋顶，邮局的主体将作为大众空间和购物中心，在邮局的“楼上”是高层旅店，用UN Studio善于的线条来表现。这座修建将把留宿、零售、餐饮和旅店融进此中。为了将新旧两个修建统一起来。末了鹿特丹邮局的原有灰色将变成夺目标白色。

    鹿特丹地标伊拉斯玛斯斜拉桥的计划者本·范·贝克尔在阐释他的计划时说：“我在计划中会考虑到现有的周边环境，我喜幸亏事情中保重陈腐城区的特色并在新修建计划中加以重新解释。将现有修建和新计划相连络将一向是都会计划的一大年夜挑衅。”

    老港口已成了闲置修建再利用的典范。本来的候船室被改成了餐馆。餐馆的露台就是曾通往“美国梦”的末了一片荷兰地盘。在露台上向右看，就是被称为“鹿特丹之魂”的库哈斯的作品“立体都会”，这座修建的官方名称叫“De Rotterdam”，恰是为了记念移夷易近汗青。“立体都会”高达150米，2013年建成后，将成为荷兰最大年夜的修建。它是一座办公、室第等的综合体，看起来像是连接在一起的三座大年夜楼的立方体，被人从中心切了一刀。这座修建恰是库哈斯“都会密度和多样性”理念的解释。