住建部房地产羁系司派出的调研小组昨抵达江苏，在江苏省睁开房地产市场调研。

    据流露，此行调研的都会以苏北的徐州、连云港、盐城、淮安、宿迁等为主。调研组昨日已调集相干各市在连云港召开座谈会。二三线都会限购此时正面对非常敏感的时点。

      以是，此次住建部调研，被坊间觉得是出炉新一轮限购名单的展垫。但江苏省主管部门相干卖力人昨日流露表现，此番调研。“就是一次正常的市场调研，存眷市场本来就是房地产羁系司的事情职责，遵循老例，司里每个季度都会构成房地产市场陈述。”

　　相干卖力人还称，调研组此次不到南京，也不到苏南，是因为之前对南京和苏南房地产市场已有较为清晰的领会。别的，按照国度统计局宣布的7月70个大年夜中都会房价变动环境，京沪广深四大年夜一线都会房价在7月已初次呈现全面停涨。“在这类环境下，团体还在上涨的二三线都会房价就成为住建部存眷的重点。”

　　目前在苏北，徐州已举行限购，除此以外的都会中，个别本年上半年房价上涨相对在全省较为明显。不外，从7月开端，伴随多重调控政策的发酵，苏北房价团体已在止涨看跌。以宿迁为例，因为宿迁房价相对周边存在明显的“凹地征象”，遭到限购挤出效应较为明显，2月份房价涨幅曾位居中国指数研讨院监测的天下百城房价第二位。不外到了7月，宿迁房价环比6月跌幅已超越1%。

　　在连云港，虽然近期天下70个大年夜中都会房价涨幅较大年夜的行列中没有它的身影，但本地敏感的开辟商已在以优惠的代价抢先出货。7月尾时，多个房地产项目竞相抢客，此中一家楼盘推出数百套自住型房源，均价定在5600元/平方米高低，并且赐与力度较大年夜的优惠。记者领会到，自7月中旬有关“二三线都会限购”的消息传出以来，连云港已有10余家楼盘向市场供应房源，大年夜多是时下较受市场追捧的刚需房。本地开辟商觉得，在政策走势吃紧的环境下，不如将符合发卖前提的房源尽快推出来跑量。