链家地产市场部经理王倩流露表现：“红桥西站周边的新开盘项目本就希少，并且配套举措措施不完善，处在新盘未建成而周边二手室第成熟的状态下，本年连续的房地产调控政策下的成交量阶段性小幅下挫，成交价涨幅平平，量、价的相对稳定代表了天津的房地产市场已进进良性调剂期，或下半年会呈现冲破僵局的高压政策，我们信任，受调控影响的新居成交将远高于二手房，倒挂征象在所不免。”

　　据链家市场部供应的数据注解，西站周边的二手房每平方米代价就在16000到20000元，按照天津市国土资本和房屋管理局统计表现，8月中旬红桥区新建商品室第成交均价为每16887元/平方米，由此可看出，西站周边的二手室第均与新建商品室第代价附近，有的乃至超出超越3000元/平方米。业浑家士阐发，新居二手房代价倒挂的启事主如果以下几点：一是新开盘项目少；二是国度大年夜力支持保健房扶植，优惠的政策支持使得购买新居的人员少之又少；三是新开盘的项目大年夜多处在交通和根本配套举措措施不太完善的地段，和发展成熟的二手房比拟另有必然差距，因此倒挂在中心城区舒展实属平常。