本项目位于深圳市南山区高新技术财产园区南区，地处高新区核心肠带，是深圳市内不成多得的可大年夜片开辟的地块，地块编号为T205-0030。比赛内容分两个阶段,共四个标段。
第一标段：
东临沙河西路，西临高新南环路，北临高新南九道，南临高新南十道。总修建面积约35万平米，计容积率面积25万平方米。此中人才公寓11.55万平方米，财产用房11.5万平方米，商业配套1.7万平方米，社区配套0.25万平方米。大年夜部门财产用房限高40米，鼓动鼓励尺度化计划，知足需求变动和多种分派大概性，充分考虑首期45米以下部门18-24个月内要完工。人才公寓限高100米。
第二标段：
东临沙河西路，西临高新南环路，北临白石路，南临高新南九道。总修建面积约50万平米，计容积率面积35.5万平方米。此中财产用房34万平方米，商业配套1.5万平方米。此中南侧地块限高40米，鼓动鼓励尺度化计划，知足需求变动和多种分派大概性，充分考虑首期45米以下部门18-24个月内要完工。北侧地块限高100米。
第三标段：
东侧、北侧临高新南环路，西临科技南路，南临高新南九道。总修建面积约40万平米，计容积率面积30.9万平方米。此中财产用房28万平方米，商业配套2.6万平方米，公交场站0.3万平方米。含一栋180米超高层修建，别的修建限高100米。
第四标段：
东侧临高新南环路耽误段，西临科技南路，北临白石路，南临高新南九道。总修建面积约35万平米总计，计容积率面积30.4万平方米。此中财产用房11.8万平方米，综合办事办公用房12.2万平方米，旅店及配套6.1万平方米，商业0.3万平方米。含2栋250米超高层修建。

一 参赛人资质品级及资格请求
本阶段比赛对国表里全部的计划机构开放，资质不限，可独立插手，也能够组合成结合体插手。计划机构参赛必需明白投标主体。以法人单位名义参赛的投标主体提交功效时提交法人授权书和授权人身份证明。一个投标主体可以同时插手多个标段的比赛。投标主体之间呈现知识产权或商务胶葛有大概被招标人打消投标资格和获奖资格。

二 比赛补偿费
第一阶段：观点计划比赛（进围赛）。每个标段选出5 名进围奖。进围奖计划计划者受邀介入第二阶段修建计划计划招标，每家获得人夷易近币30万元参赛奖金及第二阶段参赛补偿费，进围奖获得者摒弃插手第二阶段计划招标者，供应合法书面定见获招标人同意后可以获得10万元奖金。未获进围奖计划计划者无奖金和补偿费用。展板待招标活动结束撤退退却回原计划者。
第二阶段：修建计划计划招标。本阶段须要甲级计划资质和相应资信请求。第一阶段进围奖获得者受邀插手第二阶段投标，每个标段选出2 名优胜计划。中标单位获得计划条约，未中标的优胜计划单位获补偿奖金人夷易近币50万元（不含保底费）。受邀者不具有相应资质请求的可以自主构成结合团队投标，供应互助和谈。未获受邀单位投标无补偿费用，但可以在知足招标文件请求的根本上获得公允竞标机遇。详细详情见第二阶段招标文件请求。

三 功效提交及密封请求:
1、本次比赛采取暗标评定
2、投标人供应一份明示文件和三份密封参赛文件.
3、明示文件请求招标人统一供应的信息表和表中请求的证明材料。交表人授权和小我身份证明。
4、封密封文件的请求：
1）、全部A0展板(最多5块)以无任何标记的白纸密封包装.
2）、选择一幅最有代表性的计划透视图（A4在该图的后背清晰地写明与明投标人的主体名称、投标卖力人姓名、接洽德律风、传真号码等并加盖公章或有用署名，伶仃密封在投标人统一供应的信封内.(报名后供应)主体名称等应与明示文件相应内容同等。该信封在第一阶段进围计划评定结束后开封。
3）、投标文件的电子文件按尺度文件格局刻录成光盘,将光盘以无任何标识表记标帜的白纸密封文件袋内，
全部密封包装均应采取一旦拆分即不成答复复兴的体例，不得呈现比赛单位名称和能辩白出比赛单位的任何标识表记标帜。不合请求的参赛文件招标人有权谢尽接管

四 时候安排
比赛开端时候：2011年09月06日

报名停止时候：2011年09月22日
提交功效时候：2011年09月25日11:00时

观点计划评审时候：2011年9月26日(初定)
(以上时候以北京时候为准)
功效递交地点: 深圳市福田区振华路八号计划大年夜厦三楼10号窗口

(假定您对本次比赛有任何疑问请给我们留言,我们会尽快答复您.英文版比赛文件将于9月8日挂出,敬请存眷.)

接洽德律风：0755-8215 8057

接洽人：李工

email：shelly0112@163.com