北京市统计局昨日宣布前8月房地产运行环境陈述表现，前8月全市商品房施工面积10499.5万平方米，同比增加26.3%，初次破亿平方米，此中6299万平方米为室第面积，遵循目前北京新居成交的平均面积，在施工的室第面积可以或许供应室第套数高达50万套摆布。

      在施工量大年夜幅度增加的同时，发卖量却连续委靡，统计表现，前8月全市商品房发卖面积为787.2万平方米，同比降落7.9%，此中室第发卖面积为541.9万平方米，降落11.9%。

    “目前，北京商品室第库存积压已达到了11.2万套，为比来两年的新高。”北京中原地产三级市场部研讨总监张大年夜伟介绍，当然11.2万套比拟汗青最高库存14万套以上仍然有3万套以上差距，但是目前履行限购并没有放松的迹象，市场上有购房资格还乐意进市的人愈来愈少，而当下开工量的猛增意味着将来成品房供应也大概猛增。

     张大年夜伟流露表现，“成品房卖不出往，建成的又赓续增加，等候开辟商的只有更凶悍的贬价”。