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关闭窗口 《条例》的制定从物业管理模式、体系体例物业办事羁系、物业利用保护、完善业主大年夜会和业主委员会轨制、增加调剂、仲裁机制等方面举行了明白的立法规范，旨在从立法角度保障哈尔滨提出的“大年夜物业，全笼盖”的目标。
目前哈市另有20余万户居夷易近的物业没有物业管理。《条例》划定将无人管理的老旧物业纳进进来，作为新的物业管理模式加以范例。《条例》实行后，哈市物业管理将构成物业办事企业管理、社区物业办事机构管理和业主自行管理三种模式并存的新格局。
现行管理划定中，仅把哈市房产局作为物业管理的当局主管部门。《条例》划定，哈市物业管理将有市、区县（市）、街道、社区四级物业管理羁系主体。今后市夷易近投诉物业渠道更便当。
对物业利用小区空间设置泊车场的环境，《条例》（草案）划定，占用物业管理地区内共用途径、园地停放车辆的，应由业主大年夜会决定。对停放车辆收取费用的，参照代价部门指导价履行，而费用首要用于增补专项维修资金。