2011年，跟着国度新政对高房价的大年夜力打压，曾火爆的传统室第市场成交表现逐步暗淡，新政无疑很大年夜力度的紧缩了室第市场的投资空间，限定了投资客的投资和投契性需求。在此情势下，旅游地产仰仗其政策导向性和资本稀缺性优势深受投资客们青睐，成为万众注视标楼市新宠。

　　旅游地产市场比例将赓续提高

　　旅游地产是依托周边雄厚的旅游资本而建、有别于传统室第项目标融旅游、休闲、度假、栖身为一体的置业项目。较之一样平常的室第，旅游房地产的特色和优势在于它是旅游业和房地财产的无缝嫁接，具有更好的天然景不雅、修建景不雅。同时具有完善的配套功效和极高的投资代价。

旅游地产的核心代价和诉求就是“卖糊口体例”，知足精力和心灵的需求。跟着经济的发展和人们收进程度的提高，中国人对康健、绿色的糊口具有更多诉求，愈来愈须要经由过程旅游、休闲和本身的私属空间来提升糊口品德，度假旅游的需求也将会愈来愈畅旺，也就给度假类产品创作发明了特别非常宽阔广大旷达的市场前景，糅合文化、旅游、休闲的地产项目将成为地产界新的开辟目标。虽然限购政策也对度假类产品产生了必然的影响，但长期来看度假房产需求会逐年增加。

　　高端旅游地产保值养身兼备

　　延庆，是都城北京西北首要的生态樊篱，年平均气温8℃。最热月份气温比承德低0.8℃，生态环境良好，天色温润宜人，氛围中负氧离子含量是北都城内四倍之多，天然鲜氧，是度假旅游的殿堂。借助如许的天然资本优势，和天下葡萄大年夜会等国际性集会对延庆地区的鞭策，延庆房地产行业的发展已进进快速通道，也使延庆成为投资客存眷的核心。