2006年4月3日，张玉东(已判刑)以与陈某签订了《地盘承包条约》，承包该村近50亩山坡林地，承包刻日50年，每年付出15000元房钱。但在签订条约时，明知张承包的是林业用地，陈某仍同意在条约上添加“房地产开辟”字样。

    随后，张玉东修建别墅39栋，为能顺利出售，期间，陈某还应张玉东请求，别离在“房屋让渡条约”、“承租让渡和谈”上加盖村委会公章，使得张某不法制作的39栋别墅悉数出售。后经鉴定，背法别墅造成林地植被严峻破坏、种植前提严峻破坏的面积超两万平方米，使该地区生态均衡功效难以规复，张玉东也是以获刑。

    陈某交代，签条约时同意加上“房地产开辟”字样，是为了多拿些地租，提高村夷易近收进。因为以农林地租赁一年房钱两千元，转变地盘用处后升了1万多，别的，开代表大年夜会时，不懂法律的村夷易近也表决同意并留下具名名单。

    检方觉得，陈某出租农地开辟房地产，构成不法占用农用地罪的共犯。