记者领会到，陕西要掌控好房地产市场投资和增加经济合用房、廉租房、公租房和限价商品房等保障性住房的供应，保持适度的商品房扶植投资范围，尽力实现商品房+保障房的“双轨制”。

    这是10月13日下战书，陕西省住房和城乡扶植厅在西安举行“房地产市场和住房保障扶植研讨会”达成的共叫。

    来自陕西省社会科学研讨院、西安交通大年夜学、西安修建科技大年夜学、西安高新、紫薇、天朗、富力、万科和咸阳华泰房地产开辟有限公司和西安市建委、西安市住房保障和房屋管理局、咸阳市住房和城乡扶植打算局、渭南市住房和城乡扶植局的有关专家学者插手了研讨会。

    本年天下1000万套保障房相称于往年整年的商品房供应量，日前，住建部宣布了本年1至9月天下城镇保障性安居工程扶植进度。停止9月尾，天下城镇保障性住房和棚户区改革住房已开工986万套，开工率达98.6%，范围之大年夜，行动之快超出平常。

    与会专家、学者同等觉得：在随后几年的范围扶植后，保障房笼盖面将超越20%。在保障房逐步进进供应环节后，将来的房地产市场将会逐步步进“商品房+保障房”的双轨制。保障房办理中低收进人群的根基栖身需求，而商品房办理其他人群的栖身需求，二者相互增补，共同发展。