处所保障性住房打算布局有待改良，交通等外部配套举措措施的扶植相对滞后。少数处所保障性住房项目选在离都会中心较远的处所，配套举措措施没能同步扶植，建成后迟迟不克不及进住，或是进住了但糊口不便利。有的保障性住房内部空间布局不合理，影响了利勤奋效。

    保障性住房工程质量有待提高。有的处所一些保障性住房计划、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还利用了不合格的修建材料，存在质量安然隐患。

    分派和运营管理方面还存在很多问题。家庭和小我住房、收进和金融资产等环境根本信息不敷，核定有必然难度。一些处所呈现了骗租、骗购的环境。有的家庭收进增加了，但仍然不退出保障性住房，大众定见很大年夜。

   扶植资金筹措和征地拆迁压力比较大年夜。本年扶植任务比往年有较大年夜增加，一些处所资金筹措存在必然困难，中西部地区资金压力更大年夜一些；有些处所的保障性住房用地未能及时完成征地拆迁，拉长了扶植周期。

    顶层计划不敷。我国保障性住房扶植和管理团体上带有摸索性子，包含政策、机制、保障范围、保障体例等，还须要在实践中赓续完善。同时，也有前后政策如何更好衔接的问题。

    法规扶植滞后。现行住房保障政策都是以范例性文件情势宣布的，虽有必然效力，但未构成法律轨制束缚。事情中，还存在着政策鸿沟不敷清晰、好处调度和退出机制不敷完善等问题