墙面比较酥软，刻一刻就可以刻到砖。

墙面剥离下来的碎块，用脚一踩，就成粉末端。

　　中国江苏网讯：本报在10月25日C1版报导了常州聚龙苑小区呈现“脆皮墙”，瓷砖贴上往等闲剥落。报导在常州引发很大年夜反应，天润园小区一业主又向本报反应，他们客堂的墙更夸大，像“桃酥”一样酥松，比聚龙苑有过之而无不及。对此，本报记者睁开查询拜访。常州市新北区扶植工程质量监督站流露表现，天润园小区事件和聚龙苑小区事件有共同处，也有不合点。共同的是，水泥沙浆部门都存在必然的施工工艺缺点；不合的是，天润园小区比较酥软的墙面是新型材料石膏沙浆，计划之初没考虑到业主会贴墙砖，是以没法知足个别业主的贴墙砖的装修请求。

　　■业主投诉

　　客堂墙面太软了
　　连瓷砖都贴不上往

　　天润园小区8幢楼乙单位29楼的业主于师长西席向本报投诉反应，称本身拿到的新居是“豆腐渣”工程，墙面酥松非常，刀子一刻能刻很深。于师长西席还说，他是往年买的天润园的房子，本年9月份房子交付。

　　房子到手后，于师长西席就开端装修本身的新居，可让他没想到的是，装修队在客堂的墙上贴墙砖时却发明墙砖底子就贴不上往，一看本来墙面的成分里底子就没有水泥，而是一种石粉状的东西，轻轻一刮就掉落下来了，并且这些掉落下来的碎块用手一捏就碎了，就跟桃酥一样。

　　■记者眼见

　　客堂墙面刮下的碎块
　　用脚踩踩就成粉末端

　　记者在于师长西席房屋内瞥见，于师长西席家中的客堂墙面等处确切很酥松，刀子刻下往能看到红砖，大年夜部门墙面已被粉碎。而卫生间虽然要硬些，但用钥匙刮刮，还是能刮出个坑，其外不雅也有层“外衣”，和聚龙苑的问题墙体很近似。于师长西席拿了一块从客堂墙面刮下的碎块，用脚踩了踩，就全成粉末端。

　　“早在房子到手之前，我就请了装修队并计划好了装修计划，可现在产生如许的事情，使得本来的装修计划全都没用了。”于师长西席无奈地说，呈现如许的问题，他家的装修只能停了下来。

　　据于师长西席讲，厥后他往找开辟参议说法，施工方一名姓吴的卖力人奉告他，墙壁没有问题，只是墙面利用的是一种新型材料，这类材料造的墙不克不及贴墙砖，并且也不克不及进水，一进水墙面就会脱落，以是在这类墙面上只能贴墙纸或涂墙漆。假定要贴墙砖，必需把墙面都要铲掉落，然后重新刷上水泥才行。

　　于师长西席感觉这有些不成思议：“墙砖是很普通的装修材料，到处可见，业主是建材方面的生手，但如何想新居只可以贴墙纸或涂乳胶漆仿佛有些说不外往。即便真的不克不及贴墙砖，你们为甚么不早点说给业主听，而非要等出问题才如许讲。”为此，于师长西席觉得，这仿佛只是当事方躲避问题的说辞罢了。

■开辟商如斯解释

　　我们用的是新型材料石膏沙浆
　　代价比水泥沙浆要贵近一倍呢

　　记者随后与天润园小区的开辟商常信房产公司发卖部的江经理获得接洽，江经理向记者流露表现，全部小区的墙面利用的是一种名为石膏沙浆的新型材料，这类材料的代价比水泥还要贵近一倍。但这类新型材料有一个缺点就是不克不及碰到水，一碰到水就会变形，从而使得墙面产生剥离易碎。“装修公司大概对这类材料不是太清晰，以是才觉得墙壁有质量问题。”

　　至于于师长西席想贴墙砖、墙面要重新举行措置的问题，到底费用谁来出？常信房产公司客户部的恽经理则向记者流露表现，假定于师长西席对费用有甚么问题，可以到他们的客户部来面谈。他们会按照详细环境再做回应。

　　■质监站流露表现

　　开辟商没考虑到客堂贴墙砖
　　但卫生间等水泥墙存在问题

　　天润园小区开辟商讲的是实话吗？为甚么也有着和聚龙苑近似的问题墙面？为了弄清晰环境，记者采访了新北区扶植局质量安然监督站的顾站长。顾站长奉告记者，天润园小区的房子墙壁问题他们也查询拜访了，施工方在计划、用料等过程方面都不存在问题。柔性相对较大年夜的墙面，确切利用了一种名为石膏沙浆的新型材料，与传统的水泥沙浆墙比拟，优势在于抗裂、抗空鼓等方面，并且造价也要比水泥沙浆超出超越很多，但缺点是硬度比较低等。开辟单位最初计划是考虑业主会在客堂用乳胶漆或墙纸，是以忽视了有贴墙砖需求的业主，像于师长西席那样也是个例。不外，于师长西席家的卫生间的墙，是存在施工工艺上的问题，玻纤网等闲剥落、水泥墙面硬度不敷都能表现出来，这应当由开辟商办理。

　　■状师支招

　　业主可先送
　　样品举行检测

　　碰到如许的事情，于师长西席该如何办？

　　“在这件事上，于师长西席要想索赔，恐怕得先送样品往检测。”江苏常辉状师事件所白翼状师奉告记者，虽然房屋经由过程了质量验收，但假定能证明墙体存在质量问题，一样是可以请求索赔的。即便是再好的新型材料，也大概因为施工等身分导致呈现质量问题，但这必需先请检测机构来举行检测认证。

　　　　★多问一句

　　开辟商做功德 业主冤枉你了？

　　天润园小区8幢楼乙单位29楼的业主于师长西席喊冤：客堂的墙面太软了，像“桃酥”一样酥松， 连瓷砖都贴不上往。反应到开辟商那边，不想，开辟商也喊冤：为了业主，我们用了新型材料石膏沙浆，代价比水泥沙浆要贵近一倍呢。

　　假定开辟商说的是真的，再夸大年夜一下，假定开辟商说的是真的——那么，天润园小区的开辟商，是在自动做功德。

　　看看时下的开辟商，千方百计偷工减料的太多太多了，自动增加成本用好材料的太少太少了。开辟商做功德，业主还喊冤，是不是是冤枉了开辟商？

　　我们无妨试想一下：假定开辟商在卖房时，就奉告业主，客堂墙面用的是新型材料石膏沙浆，不克不及贴瓷砖，业主不贴了，就不会有今后的贫苦了；假定开辟商奉告业主，业主还对峙本身的本性化需求，对峙在客堂贴瓷砖，开辟商无妨弄个本性化计划施工，客堂墙面还用水泥沙浆，本身省了钱，业主还高兴，一箭双雕，而这，尽不是甚么难事，只是举手之劳。

　　功德要做好，也要讲究体例方式。业主和开辟商都喊冤，从目前流露的环境看，首要还是信息没有相同好。其实，社会上的许多问题，都出在信息相同不畅上——而这，值得人们沉思！

　　假定开辟商说的不是真的，那就另当别论了。　　　　质监站回应业主三大年夜疑问

　　称“脆皮墙”已送样检测

　　开端阐发是施工流程导致质量问题

　　本报讯 本报在10月25日C1版报导了常州市新北区福地聚龙苑小区呈现“脆皮墙”一事，呈现详细质量问题的启事，相干管理部门说得不是太细。10月26日，记者再度追访，常州市新北区扶植局扶植工程质量安然监督站顾站长给出了解释。

　　一是，很多业主存在疑问，一个小区里为甚么会有这么多的“问题房”经由过程验收？

　　对此，顾站长向记者流露表现，工程质量安然监督站首要对房屋的团体安然布局严酷把关，至于内墙问题，这是因为质监站当初在验收时采纳了抽样查抄的方式，并且还首要经由过程目测。当初发明全部墙壁的布局、平整度、硬度等都合格，是以就经由过程验收了。顾站长还说，但对墙壁的内部，他们也不好将墙壁砸开来查抄，这首要还是靠工程监理在施工工程中举行监督，监理是不是是管到位，还是甚么其他启事，他们也会做进一步的查询拜访领会。

　　二是，墙面硬度不敷，究竟是甚么启事酿成的？

　　对这个问题，顾站长流露表现，在正常环境下，用钥匙来刮墙面，是不成能刮出一个坑的。就目前他们掌控的环境来看，首要启事应当是：施工方的一些工人因为技术不是太谙练，在施工过程中一些技术性的把持没有做到位。好比说，用料的比例夹杂等把持没掌控到位；严酷地讲，水泥和沙子应当称重，遵循质量一比三的比例来夹杂；或是搅拌不平均，呈现了问题。

　　三是，存不存在偷工减料问题？

　　对此，顾站长回应称，“这个须要检测后才干得知，目前开辟商已把一部门样品送到有关部门往举行检测了，检测的结果将会在这个礼拜内出来，到时必然会给聚龙苑小区的业主一个交代。”