住房和城乡扶植部部长姜伟新日前称，假定可以或许建立起天下联网的小我住房信息体系，整合税收、财务、公安、夷易近政等信息，限购令就可以打消。

    目前，小我住房信息体系已在40个都会举行试点。

    记者30日得悉，青岛是首批纳进天下住房信息体系联网的试点都会之一。业浑家士阐发，小我住房信息天下联网以后，岛城的房地产市场必定会遭到影响，外埠投契性购房行动将受按捺。

    本市住房信息将互通

    在10月27日十一届天下人大年夜常委会第二十三次集会的联组集会上，住房和城乡扶植部副部长齐骥流露表现，天下40个试点都会的小我住房信息体系将联网。记者领会到，这40个都会中，包含大年夜部门省会或首府都会，而青岛与深圳、大年夜连、宁波、无锡、姑苏、厦门、温州、北海、三亚10个房地产热点都会也在首批之列。

   据记者领会，早在往年12月2日，青岛就下发了《关于加快推动小我住房信息体系扶植事情的关照》，在岛城小我住房信息扶植方面排挤了明白的“时候表”。

    此中比较明白的节点性希望包含：2011年2月尾前，制定小我住房信息体系扶植计划，完成小我住房信息体系扶植项目标计划、论证、招标和项目启动，举行体系法度研发，建立小我住房信息体系的开端框架；2011年6月尾前，崂山、城阳、黄岛三区要完成汗青登记数据的整合和住房查询拜访事情，开端建成市区统一的根本数据库并试点利用；2011年10月尾前，即墨、胶州、胶南、平度、莱西五市要完成汗青登记数据的整合和住房查询拜访事情，建成全市统一的根本数据库；2011年12月尾前，全市数据实现互联互通并试点运行，小我住房信息体系正式运行。

    天下联网还没偶然候表

    青岛房地产协会秘书长冯显泉说，本市小我住房信息联网和天下住房信息联网虽然有接洽干系，但是两个不合的观点。

    本市范围内的小我住房信息联网后，将笼盖七区五市的小我住房信息，在住房限购政策实行期间，市夷易近名下是不是有房产、有几套房产都可以快捷查询；但天下住房信息联网，触及到40个都会的诸多部门，把持起来明显更加庞杂，难度更大年夜一些。

    天下住房信息联网甚么时候能实现，目前还没有详细的时候表。但记者采访本市房产主管部门得悉，目前青岛在建的小我住房信息体系首要涵盖四个方面：私有房产信息 、租赁房产信息(包含承租公有房产、租赁私有房产)、随住房屋信息(指不是房屋产权人或承租人，但随产权人或承租人共同栖身的房产)和其他住房或栖身信息(包含所居未登记房屋、背法修建)。

    利于履行不同化信贷

    “一旦40个都会的小我住房信息实现天下联网，非论是本地人还是外埠人，只要在青岛买了房子，小我住房信息体系都会能查询到；而这小我在其他都会有没有房产，也能够或许便捷地查到。”楼市阐发人士张百忍说，明显，这个体系会为房地产宏不雅调控供应最根本的数据支持。而一旦一小我具有几套房产、漫衍在甚么处所、甚么时候采办等信息纳进主管部门视野，这对停止炒房和攻击房地产投契必定会阐扬效力。

    多位业浑家士觉得，信息联网后有益于不同化信贷等政策的履行。假定购房者在外埠有房，又到青岛购房，即便符合限购政策，也能够按照体系查询到的住房信息，更好地履行不同化信贷政策。