“烂尾楼是因为本来的开辟商资金不敷，而力帆背靠团体，并且具有上市公司，资金问题能办理就不会有甚么风险。经由过程收购烂尾楼这类体例，再投进少量的资金使本来的楼盘重新启动，可以收缩投资期，收益也快。对持有本钱的公司来讲，太便捷了。”亚太都会发展研讨会房地产分会会长陈宝存觉得。

　　但是，数据表现，在北京、上海、天津和重庆四大年夜产权买卖所，本年挂牌出售的房地产企业或项目呈现井喷，总数超越600宗。

　　再者，跟着信贷市场的收缩，和市场需求的转变——小户型成为很多购房者的首选，洋房和别墅这类高端房源，在重庆市场大年夜不如前，本地很多房地产开辟商亦已适时作出调剂，首推小户型产品，以便加快资金回笼。

　　究竟上，早在2005年，尹明善就已注册建立了重庆力帆置业公司，并在坊间一度传着力帆要进军房地产的“绯闻”。直到往年底，重庆力帆置业以11亿元的代价，将位于江北嘴核心区的江北城组团B19商业金融用地地块收进囊中，标记取力帆正式进军房地产行业。

　　虽然力帆股分(9.85,0.24,2.50%)(601777.SH）董秘汤晓东流露表现，力帆斥资收购烂尾楼一事跟上市公司并没有干系，而是公司控股股东——力帆控股有限公司的行动，力帆轿车业务及上市公司其实不受影响。但是，在汽车范畴事迹尚难称快意的力帆，再次斥巨额资金“砸进”房地产这一“水很深”的范畴，不免难免让投资者心生担忧。

　　据力帆股分三季报，公司红利才能较往年同期明显降落。本年1~3季度，公司发卖毛利率平均为16.79%，而往年整年发卖毛利率则为18.63%。别的，公司净资产收益率降落较为明显。公司1~9月加权净资产收益率为6.61%，此中三季度仅为2.16%。往年整年此项指标为19.07%。而回属于上市公司股东的净利润和每股根基收益这两项首要财务指标上，本年前三季度较之往年整年，亦别离降落2.49%和21.43%。