住建部部长姜伟新日前对限购政策不会永久“限”下往的初次表态是，“楼市限购政策是行政方式，是不得已而采纳的方式，目前住建部正在扶植城镇小我住房信息体系，完善以后将打消限购。

    别的，根基住房保障轨制也将慢慢转移到以货泉津贴为主。”  部长的言下之意特别非常明显，那就是限购实属无奈之举，必将打消。这被潘石屹解读为“房地产市场康健发展的一个庞大年夜利好消息”。

    但关于小我住房信息体系的扶植，姜伟新坦承“比料想的要艰巨”。业浑家士解读为，短时候内“限购令”这把上方宝剑乃将高悬在市场上空。 

    10月27日，十一届天下人大年夜常委会第二十三次集会举行联组集会，专题扣问国务院关于城镇保障性住房扶植和管理环境。会上，人大年夜常委会委员吴晓灵觉得，长期采纳房地产限购政策与市场建设资本的原则相悖，应更多地应用税罢手腕调度。 

     对此，姜伟新回应，楼市限购政策是行政方式，是不得已而采纳的方式。限购令无疑是当局调控房价的杀手锏。姜伟新流露表现，“限购政策是在房价高速上涨，其他调控手腕都用了今后，都起了感化。但还差点儿火候才干把房价按捺住，起码是把太高、过快上涨的势头给按捺住，末了不得已出了如许一个限购的办法。”毫无疑问，限购政策是当局有形之手砸向房地产的一记重拳，特别是在市场无形之手“疲软”的状态下，给一向以来都在冲刺的房价来了个有力回击。近期，北京、上海、杭州等地一些新居源履行较大年夜幅度贬价发卖。有专家阐发，一线都会房价下跌序幕即将拉开。 

　　正在房价方才松动的节骨眼上，限购令或将退出的消息如巨石般激起千层浪花，各方对此反应猛烈。有网友流露表现：“打消会导致市场代价抨击性上涨！让一向以来的尽力化为乌有，乃至模糊感触感染到国度调控政策的松动，或有救市的表示……”而与之针锋相对的支持者则传播鼓吹：“行政手腕只能是阶段性的，限购令打消是迟早的事，让市场做主……” 

　　本年1月26日，国务院在“新国八条”中提出，各直辖市、打算单列市、省会都会和房价太高、上涨过快的都会，在一准期间内，要从严制定和履行住房限购办法，划定了第一批限购都会。7月12日，***总理主持召建国务院常务集会，夸大年夜房价上涨过快的2、三线都会也要限购。市场觉得，这标记取限购扩军法度开启。 

　　据统计，当前天下共有43个都会出台了限购政策，除35个直辖市、打算单列市和省会都会以外，独一8个2、三线都会纳进限购。停止目前，“新国八条”已出台9个多月，楼市调控也进进了“深水区”。据悉，很多都会在年初出台“限购令”时，设定的刻日为一年；北京等一些都会设定的限购门槛被指太高。姜伟新流露表现，“作为一把剑悬着，还由监察部和住建部结合履行问责。这招起了一些感化，不克不及说是首要感化。党中心、国务院采纳了综合政策环境下，商品房价现在团体上趋于稳定，一些都会开端有降落苗头，一些2、三线都会还在涨着，但是涨幅开端减小。” 

　　数据表现，虽然从买卖量和环比看，房地产市场的力量正在产生转换，但代价的同比转变其实不大年夜，9月70座大年夜中都会中房价同比下跌的仅一座。