6号的一个企业家论坛上，有房地产商声言，“房价不会降太多，现在买房是个机会”。来由就是“降到40%的时候在坐的各位不同意。因为银行的贷款还不上了，呈现了坏账了”。

    听到这类话，既不消亢奋，也不消懊丧。因为上述所谓“在坐的各位”，不是他人，都是房地产商或其他行业的企业家。房价下跌，房地产商如果对此高兴，那才是怪事一桩。而实际上，岂止是“降到40%的时候在坐的各位不同意”，房价就是降了1%，“在坐的各位”也不会同意。赢利哪有个够啊？房价下跌，不啻在房地产商的身上剜肉。但是，说到底，房价跌不跌、跌多少，都不是房地产商说了算的事。几个月前，房地产商不还是坚信北京的房价已到了“5万元人夷易近币一平方米的期间”了吗？

    不外，或许是房地产商知道本身的话可托度不高，因而，又语带威胁地说“银行的贷款还不上了，呈现了坏账了”。不经意间，房地产商把近几年房地产代价飞速上涨的隐蔽说出来了。不吝血本拿地、占地、圈地，不计成本展摊子开项目，掉落臂成果从商业银行大年夜量贷款，全部这统统，都是以房地产商对银行会为其“兜底”的鉴定和预期为根本。房地产商清晰，只要能从银行借到“大年夜钱”，就便是绑架了银行，“黄世仁”和“杨白劳”的干系就有了本色性的转变。果不其然，在房价方才开端有了一些本色性的降落以后，房地产商就迫不及待地把“杀手锏”亮了出来，把银行推到了前台。

    当然，房价下跌，银行的风险是不言而喻的。但是，既为商业银行，其为本身的商业鉴定和行动埋单就是不移至理的事。比来一些年来，也恰是房地财产的畸构发展，使得房地财产成了资金溢价程度最高的行业，使得几近全部行业的资金都流向了房地财产。“千军万马进军房地产”，是中国实业萎缩，部门制作业资金断流的首要启事之一。这此中，当然有商业银行在火上加油。

    现时，许多企业、企业家，天然包含房地产商，仿佛一获得银行的支持，就犹如拿到了“免死牌”一样平常，在市场上随心所欲，其思其行其实是不成理喻。但是，就是商业银行本身也并没有从市场上领到过“免死牌”。房地产商清晰，商业银行，大年夜多为国有商业银行，既为“国有”，就不会垮，不克不及垮；即便是股分制商业银行，其银行储户的好处也事关社会稳定的大年夜局，当局不会不睬，不会不救……如许，房地财产在绑架了银行的同时，顺带也把当局绑架了。而这恰是房地产商声言房屋代价不会再降的“底气”地点。

    在狼籍的市场上，作为花费者，既不克不及为房地产商的话所动，更不要为貌似公允的“专家”的话所惑。就在几个月前，房地产市场的“主流”声音不还是“涨”字当头吗？道道“令牌”，各种办法，对房地产市场仿佛都掉往了功效。但是，只要花费者捂住本身的荷包，霸气如房地产商，硬气如所谓市场专家，不都在实际面前通盘“现眼”了吗？