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合同到期后,租客“失踪”了
作者:MaiTu.CC  文章来源:中国图纸交易网  点击数 0  更新时间:2011/11/8  文章录入:admin

      我在瑶海区有一套40多平方米的公寓,2010年7月租出往了。本年7月,租客交了末了一次房租,并流露表现大概不续租了。10月5日条约到期,可我从9月下旬开端就接洽不上他了。我也不敢随便进屋,怕到时候他说我动他的东西。我该如何办?能将房子租给他人吗? >>>记者帮探听

  状师王迎五答复:既然两边的租房条约已颠末时了一个多月,并且租客也没有持续交房租,那么胡密斯完整可以将房子转租给其他人。假定忧愁原租客在屋里留了可贵的私家物品,胡密斯可以找证人,好比居委会的人和本身一起往公寓里,对原租客的物品妥当措置;也能够向警方报警。本报记者任勍整理我可否申领“4050”社会津贴? 手机号为187××××2760的魏密斯扣问

  2006年单位停业,我本年44周岁,想小我采办养老保险,但家庭经济前提不好,叨教我能领取相干的社会津贴吗? >>>记者帮探听

  合肥市人力资本和社会保障局答复:对“40、50”人员,领取过掉业证和掉业保险金的可以享受每个月100元的社会津贴,直至退休。办理手续可先往地点街道的社居委申请领取就业掉业登记证,再认定为就业困难人员,便可享受此项津贴。 本报见习记者 李燕然整理 我的新农合如何报不了? 手机号为130××××7276的李师长西席扣问

  我家当时办理农村互助医疗时是一户一本,名字写的是我,但是百口人都能享受报销报酬,在乡里和县里的病院都行,但是到了合肥的病院却说必需是小我的救治卡才可利用,我应当如何办? >>>记者帮探听

  肥东县新农合管理中心答复:新型农村互助医疗已统一发放救治IC卡了,李先生手持的还是之前的参合本,现在已不克不及利用了。李师长西席可以往州里的农合办查询一下本身的信息,补办新农合的救治卡,才干正常利用。本报见习记者李燕然整理我家小区有“平改坡”打算吗? 固话号码为3970×××的葛师长西席扣问

  我住在白水坝周围的一个长幼区,比来小区楼顶的共用部门一向漏水。传闻合肥市有把房屋平顶改革成坡顶的打算,叨教甚么时候实行?或有没有相干的老旧小区改革打算? >>>记者帮探听

  庐阳区住房和城乡扶植局答复:目前庐阳区临时没有平改坡工程打算。本年庐阳区有两项老旧小区改革工程,目前已开端举行,别离是本地货公司宿舍区和五河路252号。

  本报记者邵婧整理 老婆身材不好能提早退休吗? 手机号为134××××6988的葛师长西席扣问

  老婆本年46岁,身材不如何好,得了“三高”,不克不及再事情,想咨询下老婆能不克不及提早退休? >>>记者帮探听

  合肥市人力资本与社会保障局答复:未到退休春秋但缴纳养老保险年满15年的,因病或非因工致残完整损掉劳动才能的职工,可办理退休或退职。假定葛师长西席的老婆参保年限达到15年,可先往劳动才能鉴定委员会申请劳动才能鉴定,肯定完整损掉劳动才能后再申请退休或退职。

  本报记者邵婧整理 外籍小孩如安在合肥就学? 手机号为147××××3032的黄师长西席扣问

  我们都是合肥人,小孩出世在美国,目前百口都从美国回到了合肥。想问一下,像我孩子如许的外籍小孩如安在合肥这边上小学? >>>记者帮探听

  合肥市教导局门生事件管理中心答复:目前,合肥市有多所黉舍开设了国际班,外籍小孩可以到那边读书。详细黉舍可向地点区的教导局咨询。

  本报记者陈牧整理 如何过户房屋一半产权? 手机号码为189××××7429的张密斯扣问

  我家房子的房产证上写着我丈夫和丈夫继父的名字,两边各有一半产权。现在继父想把他的那一半产权过户到我丈夫的名下,叨教如何办理?手续费是多少? >>>记者帮探听

  合肥市房地产管理局答复:过户房屋一半的产权可以遵循买卖或赠与的体例来完成。鉴于两边干系,发起当事人采纳赠与体例。当事人先往公证处办理赠与公证,公证费通常为过户房屋市值的2%。公证办理以后,当事人两边携带身份证、房产证、公证证明等有用证件,前去合肥市房产局办理便可。流程与整套房屋过户不异,契税为过户房屋市值的4%。本报见习记者许正文整理驾驶证如何跨省年审? 手机号为139××××9384的胡师长西席扣问

  我几年前在陕西那边事情,考了C照,现在又回到了合肥。目前驾驶证快到六年的年审刻日了,我想知道如安在合肥这边审,而不要跑到陕西往? >>>记者帮探听

  合肥市***支队车管所答复:假定是合肥户口的话,该驾驶证还在有用期内,且无背章等未缴费记实,便可携带身份证、驾驶证,和2张一寸白底照片,到车管所办理相干手续。本报记者陈牧整理人为票据能作为用工证明吗? 手机号为159××××6852的叶密斯扣问

  亲戚快退休了,她的档案里没有招工时候,但能找到当时事情单位发人为的票据,想问一下这些票据能作为亲戚当时在单位事情的证明吗? >>>记者帮探听

  状师吕海波答复:用人单位在招用劳动者时该当为劳动者建立用工档案。若没法肯定详细招工时候的,则须要连络其他证据来证明。叶密斯所说的票据近似于现在的人为单,假定加盖了当时单位的公章,或有当时法定代表人的署名,则可以作为当时的用工证明。

  本报记者邵婧整理 单位抽剥我人为如何办? 手机号为152××××2460的黄师长西席扣问

  不久前我在工厂交代班时摔伤,没法上班,厂家就将人为全扣了。厂家一向没有给我买保险,我想知道应如何维权? >>>记者帮探听

  状师孔维迎答复:遵拍照干法律划定,如员工因工伤须要医治,在其医治期间,用人单位不得抽剥人为,是以黄师长西席可依法申请工伤认定,并请求享受工伤报酬。假定厂家没有给员工采办工伤保险,黄师长西席因工伤产生的统统费用都应由厂家承担。如遭到拒尽,黄师长西席可乞助劳动仲裁部门保护本身的合法权益。