而像魏倩如许转移阵地的房产售楼人员不在少数，相对市内低迷的楼市成交量，即墨、城阳已逐步成为青岛房地产市场的 “热土”，而愈来愈多的售楼人才也开端呈现“倒流”征象。

　　在10月份来到即墨卖房之前，魏倩在崂山区一新开楼盘做售楼蜜斯，此前她已连续两个月拿800元的底薪了。“我们做发卖的，收进是跟发卖量挂钩的，端赖发卖提成。”魏倩流露表现，当然这处楼盘地角很好，并且优惠活动许多，但发卖环境一向不好，“7月份的时候，还卖了几套，可进进8月份以后，就一套也没有谈成。”魏倩说，虽然单价已从开盘的17500元，末了降到了16500元，并且每平方米送2000元的精装修，但直到9月份，魏倩也没有实现零的冲破。

　　因为完不成发卖打算，魏倩只能拿到每个月800元的最低收进，这让魏倩感触感染压力巨大年夜。“厥后我接洽到了即墨的这个楼盘，上个月拿到了3000多元钱。”魏倩说，相对市区楼盘，郊区楼盘的发卖提成比率低了许多，并且交通、糊口等方面也都不便当，但只要有成交量，她就可以包管收进。对将来，魏倩流露表现，其实不筹算期近墨的这处楼盘一向干下往，“我信任市区的楼市还会火起来的，到时候我再回到市区持续卖房。”

　　像魏倩如许从市区转移到郊区的发卖人员其实不在少数，其背后则是青岛房地产市场热点的转移。

　　按照青岛网上房地产的最新统计数据，10月份城郊五市新建室第成交3217套，比9月份低200余套。除即墨外，别的四个市的成交量均低于上个月。对此，青岛房地产市场不雅察人士张百忍流露表现，这主如果遭到限购政策影响，投资热点向城郊五市转移。“即墨的私营企业有钱人特别非常多，在过往几年里，它的潜力没有获得很好的阐扬。即墨的市场首要有两个大年夜板块，一个是西城板块另有一个东城板块，另有这几年崛起的温泉板块，但是温泉板块实际上跟即墨的干系更小一些，温泉板块的80%客户来自于市南和崂山。西城板块代表开辟商有海信、即发，东边是鲁商、万科。”楼市阐发人士张百忍流露表现，目前即墨已成为岛城最为火爆的房地产“热土”。