昨天，北京市住建委宣布公示称，北京东方期间房地产开辟有限义务公司等477家房地产开辟企业的资质证书有用期届满后，未依法申请连续或工商业务执照已刊出，将刊出这477家房地产开辟企业的资质。

    市住建委称，北京东方期间房地产开辟有限义务公司、北京王府井大年夜厦有限公司等477家房地产开辟企业，资质证书有用期届满后未依法申请连续，或工商业务执照已刊出。根据相干划定，拟刊出这477家房地产开辟企业的开辟资质。

    住建委流露表现，公示时候为昨天至11月24日。477家房企如有贰言，可在公示期内向市住建委提出。

    记者留意到，477家房地产开辟企业，均为不太知名的小开辟商。别的，往年12月市住建委宣布的数据表现该类企业为185家，本年增加了292家。

    伟业我爱我家团体副总裁胡景晖流露表现，房企数量标减少与本年房产市场不好有较大年夜干系。此前，在市场好利润高时，许多不以房地产开辟为主业的企业，也申请房地产开辟资质，想到房地产市场分一杯羹。但本年在调控政策的影响下，商品房成交量骤减，开辟资金回笼的周期加长，利润也随之降落。在看到市场预期转变后，有的小开辟商开端连续猬缩，本来以制作业、办奇迹为主业的一些企业，也摒弃房地产开辟资质，回到本来的主业中。他流露表现，这也是房地产调控的一个正面结果，让房地产行业整合伙源，更加范例。

    11月第一周，本市新居和二手房的成交量比前一周下跌24.8%。此中，新居网签量已连续两周下跌。

    市房地产买卖管理网的统计数据表现，上周本市新居和二手房的网签总量为2937套。此中，新居网签总量1158套比前一周下跌了22%，与往年同期比拟更是大年夜幅下跌了67%。二手房网签总量也大年夜幅下跌。

    伟业我爱我家市场研讨院院长陈亮阐发觉得，新居市场当然贬价楼盘频现，但回落幅度有限，未达到大年夜部门花费者的生理价位。本年剩下的两个月，新居代价不会明显回落，但开辟商面对较大年夜的资金压力和库存压力，大概将使得新居市场在夏积年年底或来岁年初迎来一轮明显的贬价。

    北京中原地产按照北京地盘贮备管理中心网站数据统计，停止11月8日，本年北京市地盘出让金收进达898.11亿元，同比增加1.3%，收进金额创同期汗青最高记载。此中室第地块地盘出让金362.03亿元，同比大年夜幅降落40.81%。

    北京中原地产市场研讨部总监张大年夜伟觉得，室第地盘代价明显下调，缘于楼市调控导致开辟商购买室第地块的积极性不高，并且大年夜部门室第地盘都处于远郊区。其次，房企资金压力大年夜，直接导致了目前地盘市场流标、底价成交等征象也时有产生，室第地盘冷僻已成定局。别的，室第类地块保障房占比明显增加，在必然程度上影响了室第类地块的地盘出让金。

    从目前预期进市的地盘来看，张大年夜伟估计，本年北京地盘出让金整年仍然有大概在1000亿摆布。