本年7月份，美籍华人邵师长西席返国投亲期间，经由过程告白宣扬插手山东乳山金鼎房地产驻福州欢迎处构造的前去山东银滩看期房活动，邵师长西席对期房周边环境非常知足，因而就决定采办一套，并交了定金5万元人夷易近币。

    回美国后，邵师长西席又于10月份从境外汇进5万美元购房款。随后，因其美国公夷易近身份不符合当局关于境外人员采办房产的政策，开辟商奉告劭师长西席没法购房，导致其5万美元购房款不克不及结汇。

    既然房子没法买了，邵师长西席就决定不买了，但为使5万美元购房款胜利退回，邵师长西席请求开辟商打消购房和谈并退还定金，可山东乳山金鼎驻福州欢迎处却迟迟不肯办理退款手续。

    福州鼓楼工商局西营里工商所接到投诉后，经领会，邵师长西席反应的环境属实，按划定，劭师长西席不符合境内购房前提，但义务不在邵师长西席，不算背约。并且，山东乳山金鼎房地产及福州欢迎处也未尽到提示和奉告的任务，应负有必然义务。

    在工商部门调剂下，邵师长西席与开辟商消除购房条约，并顺利取回定金。