按照《财务部、国度税务总局关于房产税、城镇地盘利用税有关问题的关照》（财税[2008]152号）划定，对遵循房产原值计税的房产，非论是不是记录在管帐账簿牢固资产科目中，均应遵循房屋原价计算缴纳房产税。

    房屋原价应按照国度有关管帐轨制划定举行核算。对纳税人未按国度管帐轨制划定核算并记录的，应按划定予以调剂或重新评估。是以，按揭买房产生的利钱付出，凡遵循国度管帐轨制划定应当计进房产原价的，则计进原值计征房产税。