16日，记者的手机收到一条短信息：镇海新城区某楼盘打“5折”，部门房源折后总价29万元，只要到售楼处看房，就可以凭驾驶证免费领取车载吸尘器。

　　5折？记者当即拨通了短信供应的售楼处德律风。对方一名严姓事情人员说，他们在弄开盘前的蓄客活动，首要有两种情势。一种是低价走量，参考宁波大年夜市40年公寓均价的5折开盘发卖，并不是开盘价的5折，更多是吸引购房者；一种是推出部门特价房，单层面积45平方米摆布的房源折后总价29万元起。

　　据介绍，该楼盘位于镇海骆驼镇新城北区北面，占地面积2万多平方米，修建面积9万多平方米，是一座集购物、休闲、精装修公寓为一体的综合性商业项目。共有384套房源，估计12月开盘，分单层和复式两种，单层面积45-110平方米，复式面积37-110平方米，毛坯交付。

　　“我们现在还没开盘，但代价已大年夜体敲定了。”严姓事情人员流露表现，开辟商低价走量，即便按揭贷款也有优惠。据领会，该楼盘周边的几个在售项目，目前均价在9000-11000/元/平方米不等。

　　对此，有业浑家士阐发，跟着限购政策的赓续加大年夜，房产市场成交缩水、融资困难，很多开辟商资金链压力突然增加。在当前情势下，面对购房者的连续不雅看，优惠天然成了重头戏。春节前，“差钱”的开辟商会持续加大年夜扣头优惠，“跑量”回笼资金。