遵循住建部厘定的统计尺度，在整年度下达的保障性安居工程中，处所当局起码做到1/3浇筑地基、1/3超出正负零（即超出地面）、1/3主体布局完工。

　　“必然是有不达标的，但是有多少，年底能不克不及达标，还要一个项目一个项目地往摸摸。”住建部相干人士流露，一旦发明有挖坑待建环境，必然会责令处所抓紧落实扶植环境。

　　“现在羁系层并没有宣布每个保障性住房的施工希望，但是从央行、财务和处所当局宣布的资金数据来看，资金投进和住建部报出的实际开工量还是存在必然的差距。”杨红旭流露表现。

　　杨红旭所提到的数据主如果保障新住房新增开辟贷款两个数据。按照年初的打算，本年我国保障性安居工程开工量为1000万套，须要资金1.3万亿-1.4万亿元，此中，中心财务预算拟安排津贴资金1210亿元，处所当局筹集4000多亿元，别的的8000亿元是经由过程社会机构的投进和保障工具和地点的企业筹集。

　　而央行方才宣布的前三季度金融数据表现，停止9月末天下保障性住房开辟贷款余额2808亿元，新增保障新住房开辟贷款1150亿元。

　　“现在中心的钱已悉数到位，即便觉得处所当局的4000亿元完整到位，那残剩的6000多亿元资金是从哪来的？”在杨红旭看来，经由过程社会机构的投进和保障工具和地点的企业筹集的8000亿元，除信贷以外，企业自有资金和企业债是最大年夜的泉源。而按照媒体公开报导的信息表现，这两方面的资金来源必将没法弥补信贷以外的6000多亿元缺口。

　　北京科技大年夜学管理学院传授赵晓更是指出，考虑保障房开工后的扶植周期，目前的贷款实现量与需求量之间的巨大年夜落差，保障房明显并没有完整进进本色扶植阶段，资金需求或仅知足1/3。

　　不但是资金的实际投进与开工量之间的抵触，据北京中原地产市场部研讨总监张大年夜伟介绍，在2010年之前，我国住房开工量与海内钢材和水泥花费数据高度符合，但期近将过往的2011年里却呈现了巨大年夜差别：官方宣布的住房开工量，超出了钢材和水泥的花费。“虽然商品房受调控影响，投资降幅比较大年夜，但是假定1000万套保障性住房悉数实现真正开工，应当会弥补很大年夜一部门缺口。”