银监会日前宣布的2011年第三季度《中国银行业运行陈述》表现，房地财产新增贷款环比初次呈现负增加。

      银监会同时夸大年夜，在严酷履行不同化房贷政策的前提下，应起首知足首套、小户型、自住购房的贷款需求。
　　
　　《陈述》指出，目前部门都会房屋发卖量已呈现下滑，房价有所回落，地盘流拍或底价成交征象明显增多，开辟企业资金链趋紧。是以，银监会请求银行紧密密切存眷房地产贷款风险转变，加强对地盘、房产等押品的及时估值和连续管理。
　　
　　值得留意的是，银监会特别提出，在严酷履行不同化房贷政策的前提下，应起首知足首套、小户型、自住购房的贷款需求。
　　　　
　　目前，首套房小我贷款的首付款起码为三成，利率则为7.05%，并且部门上浮5%-20%。信贷政策的打压，不免误伤了刚需一族和改良型购房者。
　　
　　有房地财产浑家士上午流露表现，此次银监会“应起首知足首套、小户型、自住购房的贷款需求”的辞吐，或多或少为来岁的购房贷款发出了一个“为刚需松绑”的旗帜暗号。