珠海市《关于深希望开房地产市场调控事情的关照》请求。

      自2011年11月1日起，珠海本市户籍居夷易近家庭(含驻珠戎行现役军人和现役武警家庭)、可供应购房之日起算的前两年内涵本市累计缴纳1年以上的小我所得税缴纳证明或社会保险费缴纳证明的非本市户籍居夷易近家庭，在喷鼻洲主城区内只能新购1套商品住房；不克不及供应购房之日起算的前两年内涵本市累计缴纳1年以上的小我所得税缴纳证明或社会保险费缴纳证明的非本市户籍居夷易近家庭，停息在喷鼻洲主城区内购房。

　　《关照》也进一步落实了“限价”政策。划定：自2011年11月1日起，房地产开辟企业该当遵循《广东省物价局关于商品房发卖明码标价的划定》，将商品房预售代价报代价主管部门存案，持同意存案的文件向商品房预售管理部门申请预售。报备项目标住房平均代价超越珠海市2011年度房价节制目标(11285元/平方米修建面积)的，代价主管部门停息存案，商品房预售管理部门停息核发商品房预售允许证。

　　《关照》夸大年夜了住房信贷政策。请求各商业银行要果断履行国度住房信贷政策，金融管理部门要加强对商业银行履行不同化住房信贷政策环境的监督查抄，对背规行动严峻措置。切实加强住房保障事情。各区当局(管委会)要确保完成年度保障性住房事情目标任务。市住房、国土、监察等部门要加强监督查抄，对完成保障性住房事情目标任务不力的区(经济功效区)，要视环境根据有关划定报市当局对相干卖力人举行约谈、问责。

　　别的，《关照》还请求加强室第用地出让管理。

      制止室第用地出让代价过快上涨。

      同时，增加普通商品住房和保障性住房地盘有用供应，建立房地产市场调控联席集会轨制。

      由市当局领导任调集人，成员由各区当局、市当局各有关部门卖力同志构成，按期召开联席集会，及时研讨、办理房地产市场调控的有关问题。