新居有裂痕，楼上浇水楼下“下雨”

　　“刚交付的房子，地面楼板呈现裂痕，楼上浇水顿时能漏到楼下，滴滴答答的像下雨。”呈现问题的花圃西郡雅居小区位于常州市怀德路边上。

　　1号楼乙单位601的业主王师长西席奉告记者，房子是11月18日才交付的，交房时房子的大年夜门上贴着一张“室第工程质量分户验收合格证”，上面盖有常州市三优房地产开辟有限公司的赤色印章。

　　19日，王师长西席找来验房师验房，恰好楼下501也在验房。501的验房师当时昂首一看，发来日诰日花板上有条裂痕，当即说道，“你们这个不会是贯穿裂痕吧？”颠末一番检察，楼下天花板裂痕的地位恰是楼上王师长西席家的餐厅。扫开地上的灰尘，只见一条斜着的裂痕，两端一向耽误到墙根。经测量，裂痕约3.5米长。在验房师的提示下，王师长西席往裂痕上浇水，随即楼下的天花板上就有水往下漏。

　　为了证明房子的问题，王师长西席随即喊来楼下的业主，并打来一壶水浇在了裂痕上。两分钟后，记者在楼下501室看到天花板上的确有一条水印，紧接着赓续有水会聚成滴往下漏。在5号楼1604业主家也有一样的环境。

　　据5号楼1601的业主刘密斯讲，他们家的裂痕呈现执政南的一间房里，浇水后楼下就跟下雨一样，咨询了验房师才知道，这类裂痕属于贯穿性裂痕，由多方面启事造成，有施工、材料等身分。刘密斯说，目前已有10多户呈现地面楼板裂痕，有的是一个单位好几层都有，有的是隔几个楼层呈现裂痕。

　　对刚交付的房子呈现裂痕的事情，业主们都很赌气。“这些裂痕会不会影响到房屋布局？假定楼板里的钢筋因为裂痕生锈了，今后楼板会不会掉落下往？”

　　开辟商与施工方都来人调和，不肯流露职务

　　据领会，这个小区的扶植单位是“常州市三优房地产开辟有限公司”，施工单位为“江苏振达修建安装工程公司”。颠末业主指导，记者在小区门口找到了开辟商的一名卖力人。对为何新居会呈现裂痕的质疑，他流露表现，“我现在还不克不及下结论呈现裂痕是甚么启事导致的，要等鉴定结果。有了鉴定结果，该如何措置就如何措置，该加固的加固，该修的修。”随后，他还让家里有裂痕的业主往举行登记。

　　但最让人不测的是，在记者扣问该卖力人姓名及在开辟公司所担负的职务时，他不但拒尽流露姓名，还说本身不是开辟商的人。对此，业主质疑“不是开辟商为甚么和我们协商？”这位卖力人见状也不再说甚么，只快速离开现场。

　　紧接着，在小区1号楼1楼一间办公室内，记者找到几位业主口中所说的施工单位的人。当记者扣问这位周姓人士为何会呈现裂痕，他的答复是，“你这个要往问混凝土公司的。呈现裂痕的启事有许多，有天色方面的身分，在炎天施工，白日和夜晚温差大年夜，收缩造成了裂痕。”这位周姓人士还流露表现，“不大年夜于0.1毫米的裂痕不会影响到房屋布局安然。”当记者扣问其在振达公司担负何职务时，周姓人士又连连予以否定，称本身不是振达公司的。

　　究竟现场来调和的人是谁？记者随即与三优房产公司一名卖力营销的潘姓人士获得接洽，可对方一听记者申明来意直称打错了德律风，随后更是不再接听记者的德律风。但据该公司一名男性事情人员讲，裂痕的事情确切是找潘姓卖力人，其德律风尾号确切是“XXXX”。可记者再次与该房产公司几位人士接洽，对方均流露表现不清晰裂痕的事情。

　　质监站：贯穿裂痕属质量问题

　　就该小区地面楼板呈现裂痕一事，记者也咨询了常州市扶植工程质量监督站一名专业人士，他奉告记者，假定楼上浇水楼下顿时就漏，那确切是贯穿裂痕，属于质量问题。据介绍，楼板呈现贯穿裂痕启事有多方面，有施工的魇因也有混凝土质量问题，至于该小区是何启事导致的裂痕，则须要经由过程现场检测才干肯定。

　　那么，呈现贯穿裂痕是不是影响到房屋安然？这位人士说，这一样须要作鉴定，有的裂痕会影响到安然，有的修补好就没甚么问题。他流露表现，小区房子呈现裂痕问题“谁开辟，谁负义务”，假定小区业主来投诉，质监站必然会举行查询拜访措置。

　　采访末了，花圃西郡雅居的几位业主流露表现，他们已就房子的裂痕问题投诉到质监站