开辟商面对着从“制作商”到“办事商”的转型，从比拼“造房子”的才能转向“造平台”的才能。这个演变须要以配套作为根本，靠办事打天下，营建特色的社区文化来转变业主的糊口体例，将更多、更好的配套资本吸引过来，充分整合它们为业主理事。

　　大年夜社区必须要有商业，有人造高等配套，有人只做根基糊口配套。前者忽视了业主的需求，再有钱也须要吃喝拉撒的根基配套；后者则不容易知足高等客户的档次需求。

　　开辟商要两条腿走路，有选择的植进配套。“从被动配套到自动配套”是最好的选择。在配套中融进高端化、艺术化、品德化是做自动配套的三大年夜计谋。

　　起首，做最根基的糊口配套，但对糊口配套做国际化的自动进级：高端化是第一招，不是在社区招进银行，而是招进银行的高端理财办事中心，不是招进超市，而是高端的都会超市；其次，品德化是第二招，不是做餐饮，而是招进高端中式餐饮；另有，艺术化是第三招，不是招进社区幼教，而是招进具有艺术教导品牌优势的儿童视觉艺术中心等。

　　自动配套的基来源根底则是“不做远离社区业主需求的配套，也不做简简略单的吃喝拉撒配套。”经由过程经心计划，使各种功效有机连络，相互促进，产生协同效应，也就是1+1>2的效应，这才是最令业主知足的办事。

　　自动配套从衣食住行包含独家休闲等进手，为客户供应连续超出的产品和办事，可以高出金融、地产、旅游、文化等多个财产，畅通领悟天下各地多家银行、理财机构、旅店、高尔夫球会等丰富资本，充分阐扬协同效应