2011年收官之时，武汉保障房超额完成12万套，被觉得交出积年来最好的成绩单。但光鲜的数字其实不料味着可靠的质量。克日，武汉市汉口区面积最大年夜的经济合用房紫润明园被曝出多处地基下陷、墙面开裂、漏水等问题。保障房变“楼脆脆”，变成了居夷易近的“悲伤房”。

    戏剧的是，该“问题保障房”不但顺利经由过程量个部门的验收，更获得了武汉市修建工程黄鹤奖银奖、武汉市布局优良工程，更加风趣的是，它还顶着“保障房项目扶植样板工地”的光环，供其他扶植单位学习。

    项目紫润明园分为北苑与南苑。北苑伶仃由武汉中鄂联房地产开辟有限公司（下称中“鄂联” ）开辟，南苑由中鄂联与赛博思结合开辟。

    呈现质量的问题首要会合在南苑小区。中鄂联斥资拍下这块地，后又让渡赛博思开辟此项目，并由山东聊建团体卖力施工。面对期间周报记者的采访请求，中鄂联以“在当局查询拜访结果出来之前公司不克不及胡说”为由拒尽接管采访。

    涉事方相互推委

    居夷易近陈密斯如何也没想到，满心等候的新居子竟然变成了问题房。

    “我们是第二批交房的，住进来不到半年，问题赓续。隔壁的水常常把墙壁浸湿，不知道弄了多少次，但一向没修好。”陈密斯无奈地说。在其家中，可以发明房门有部门倾斜，部门墙壁下半部门早已被水浸湿，并呈现了开裂征象。房间的衣柜更是上窄下宽。这是交房仅为半年的新居子。

    据领会，全部南区一共有1900户，此中只有600户是廉租房，剩下的1300户都是拆迁户。“我们是拆迁户，当时本身又添了二三十万元买下了这个房子。这里不但交通闭塞，小区内根本配套举措措施也不完善，给我们这么差的房子，于情于理都是说不外往的。”一张姓居夷易近流露表现不满。

    中鄂接洽武汉地产团体控股的房地产开辟股分制企业，建立于1993年11月份。投资总额超越50亿元，累计开辟面积为300余万平方米。日前，期间周报记者来到中鄂联公司，想就保障房质量问题举行采访，办公室事情人员奉告相干领导都很忙，没偶然候。他流露表现，当局已开端查询拜访这件事了，在查询拜访结果出来之前，公司不会胡说话。

    究竟上，中鄂联早已把本身置身事外，卖力该项目标施工单位赛博思公司董事长蔡玉春流露表现，目前只有赛博思为居夷易近办理各种问题，中鄂联根基上甚么都不卖力。蔡玉春在接管期间周报记者采访时却矢口否定，房屋质量存在问题“房屋渗入、地墙壁炸裂等环境都属于极少数环境，而这些问题都其实不严峻。”媒体夸大年夜了问题的严峻性。并流露表现，赛博思正在积极想方式办理问题。

    但究竟上，交房不敷半年，因为雨水的冲刷导致外墙壁炸裂，又重新粉刷一遍。而室内走廊更因多出凹凸不平起码举行了两次返工。在记者的追问下，蔡玉春指出，南区地处水塘之上，施工之初地基夯得不实，房子现在的问题有多是计划启事，也有多是材料利用有问题。随后，期间周报记者采访了聊建团体武汉工程处张主任。他说：“聊建团体作为施工方只卖力遵循图纸和请求施工，施工材料首要由赛博思公司供应，也有相应查验陈述。修建材料有质量问题必然是招标方和本地质监站的问题。”张说。

    问题房经由过程层层验收

    那么问题之房又为何能经由过程层层验收？据期间周报记者领会，该项目标条约存案日期是900天。而武汉市城乡扶植委员会宣布的招标信息表现，聊建团体以20865.1719万元中得，招标单位中鄂联公司和赛博思公司给出的施工工期仅为360天。
 
    施工工期如斯之短，仿佛为不成靠的质量埋下了本源。但这并未禁止它顺利拿到合格证继而得以交房。

    南苑小区16栋一业主夏密斯供应的《紫润明园南区室第质量包管书》表现，包管书由中鄂联公司和赛博思公司发于2010年12月，此中如许写道：“本公司对您采办的室第，就房屋质量和维修等方面，慎重作出包管和许诺：本房屋质量品级为合格。”

    蹊跷的是，武汉市修建工程质量监督站官方网站存案查询体系表现，紫润明园北区37-49号楼的《完工验收证明书》发证时候为2011年3月23日，南区1-17号楼的发证时候为2011年4月26日。而上述业主早于2010年9月就以签订了条约，2011年1月31日收房。也就是说，紫润明园项目在没有拿到房屋修建工程《完工验收证明书》的环境下就已作出了房屋质量合格的认定并构造交房。对此，武汉市修建工程质量监督站的卖力人称：“这个我们没有须要对媒体公开。”以此来回避问题。

    问题保障房究竟如何验收胜利？验收部门又扮演了如何的角色？各方都在静候当局的查询拜访结果。